Graaf van Solmsweg 81 5221 BM 's-Hertogenbosch
€ 815.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
150m2
Wonen
6
Kamers
545m2
Perceel
1890
Bouwjaar
Woonboerderij aan de kade in pittoresk plaatsje aan de Dieze.
Deze voormalige dorpsboerderij heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de rivier en aan de achterzijde een diepe tuin met helemaal achteraan het bijgebouw (met autostalling) dat bereikbaar is via de Achterstraat.
Het bijgebouw onder de oude kastanjeboom vormt samen met de oorspronkelijke smeedijzeren hekken, een nostalgisch tafereel.
Een unieke plek om te wonen. In vrijheid, rust en ruimte op slechts 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto van de bourgondische Bossche binnenstad. Uitvalswegen naar de A59 en A2 op korte afstand bereikbaar.
Deze voormalige dorpsboerderij heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de rivier en aan de achterzijde een diepe tuin met helemaal achteraan het bijgebouw (met autostalling) dat bereikbaar is via de Achterstraat.
Het bijgebouw onder de oude kastanjeboom vormt samen met de oorspronkelijke smeedijzeren hekken, een nostalgisch tafereel.
Een unieke plek om te wonen. In vrijheid, rust en ruimte op slechts 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto van de bourgondische Bossche binnenstad. Uitvalswegen naar de A59 en A2 op korte afstand bereikbaar.
Begane grond
Via de boerendeur komt u in de entree deze is luxe uitgevoerd met stalen taatsdeur en kozijn. met aan weerszijden vertrekken met inspirerend uitzicht op: de Dieze met af en toe een binnenvaartschip en vooral veel pleziervaart naar de Bossche Binnenstad.
(de voorkamer rechts is in gebruik als speelkamer, links bevindt zich het kantoor.)
Ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over uw eigen, fraai aangelegde, diepe tuin (42 meter). In de zomer gaan de tuindeuren wijd open, in de winter brandt de houtkachel.
Ruime nostalgische keuken met een werkblad van (7 meter). Uitgerust met moderne apparatuur:
- 5 pits fornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vaatwasser
- Dubbele gootsteen
Bijkeuken welke ruimte biedt aan de opstelling van witgoed
(de voorkamer rechts is in gebruik als speelkamer, links bevindt zich het kantoor.)
Ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over uw eigen, fraai aangelegde, diepe tuin (42 meter). In de zomer gaan de tuindeuren wijd open, in de winter brandt de houtkachel.
Ruime nostalgische keuken met een werkblad van (7 meter). Uitgerust met moderne apparatuur:
- 5 pits fornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast
- Vaatwasser
- Dubbele gootsteen
Bijkeuken welke ruimte biedt aan de opstelling van witgoed
Eerste verdieping
Ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer ‘’en suite’’ voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. En uitgevoerd met houtlook betegeling op de vloer.
Het hoge plafond met uitzicht op de authentieke spanten draagt bij aan de ruimtelijke beleving.
Twee ruime tienerslaapkamers hebben toegang tot een eigen stijlvol ingerichte badkamer met toilet en douche.
Het hoge plafond met uitzicht op de authentieke spanten draagt bij aan de ruimtelijke beleving.
Twee ruime tienerslaapkamers hebben toegang tot een eigen stijlvol ingerichte badkamer met toilet en douche.
Tweede verdieping
Vide en bergzolder.
De plafonds van de vide en bergzolder zijn geïsoleerd.
De plafonds van de vide en bergzolder zijn geïsoleerd.
Tuin
De voortuin wordt gevormd door een border tussen de voorgevel en de dijk.
Super diepe achtertuin.
Deze wordt geflankeerd door een eeuwenoude gerestaureerde stalmuur die als tuinmuur fungeert.
Het mag duidelijk zijn: dit is een toplocatie. Een feest voor de rustzoeker, hobbyist, en tuinliefhebber en voor de kinderen. Onder architectuur ingericht met sierbestrating, gazon, speeltuintoestellen, en diverse bomen en planten. Het is een tuin om te loungen, ontspannen en spelen!
Achter in de tuin staat het bijgebouw met verdieping dat zorgt voor een speels element op het geheel. Bovendien zeer functioneel en biedt het alle ruimte voor de hobbyist en/of ZZP'er.
Het perceel is aan de achterzijde te bereiken via de Achterstraat.
Super diepe achtertuin.
Deze wordt geflankeerd door een eeuwenoude gerestaureerde stalmuur die als tuinmuur fungeert.
Het mag duidelijk zijn: dit is een toplocatie. Een feest voor de rustzoeker, hobbyist, en tuinliefhebber en voor de kinderen. Onder architectuur ingericht met sierbestrating, gazon, speeltuintoestellen, en diverse bomen en planten. Het is een tuin om te loungen, ontspannen en spelen!
Achter in de tuin staat het bijgebouw met verdieping dat zorgt voor een speels element op het geheel. Bovendien zeer functioneel en biedt het alle ruimte voor de hobbyist en/of ZZP'er.
Het perceel is aan de achterzijde te bereiken via de Achterstraat.
Details
Kenmerken/bijzonderheden:
- vrijstaande woonboerderij
- bouwperiode circa 1890
- 2 badkamers
- riante achtertuin 42 meter diep
- Bijgebouw (40m2 met vliering van 16 m2)
- Bestemming gemengd (wonen en bedrijf aan huis mogelijk)
- eigen oprit en parkeergelegenheid aan het water
- vrijstaande woonboerderij
- bouwperiode circa 1890
- 2 badkamers
- riante achtertuin 42 meter diep
- Bijgebouw (40m2 met vliering van 16 m2)
- Bestemming gemengd (wonen en bedrijf aan huis mogelijk)
- eigen oprit en parkeergelegenheid aan het water
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.433
Aangeboden sinds
19 juni 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
545 m2
Inhoud van de woning
524 m3
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview