Hammermolen 29 6086 BE Neer

Op één van de mooiste plekjes aan de Neerbeek gelegen bijzonder sfeervolle vrijstaande geschakelde woonboerderij met ruime woonkamer, half-open keuken, werkkamer, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, inpandige garage en gezellige tuin met fraaie overkapping en uitzicht op de Neerbeek.

Voor meer info stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal met fraaie tegelvloer en modern toilet (2020).
- Sfeervolle woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en massief eiken inrichting (op maat gemaakt) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Werk-/hobbyruimte met tegelvloer.
- Bijkeuken met tegelvloer.
- Inpandige garage (ca. 3.33 x 7.17m).

1e Verdieping
- Ruime overloop met werkplek en voorzien van Velux dakramen.
- 4 Slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar zolder, 1 met vaste kast en 1 met wastafel.
- Ruime badkamer (ca. 2000) met inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming een aansluiting voor ligbad.

* Verdieping voorzien van houten vloeren en deels open tot in de nok

2e Verdieping
- Zolder middels een vlizotrap bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers.

Tuin
De tuin is met name aan de zij- en achterkant van de woning gelegen. De gezellige tuin is gesitueerd op het Zuiden en er is een fraaie overkapping aanwezig. Het uitzicht op het groen en de Neerbeek is fantastisch.

Bijzonderheden
- Dak is vernieuwd in ca. 1997 en voorzien van isolatie, dakpannen zijn hergebruikt.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Voorzetwand verdieping met isolatie.
- Vloerisolatie woonkamer en keuken.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2017.
- Energielabel E.