Veilingstraat 8 5154 AA Elshout
€ 1 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
131m2
Wonen
4
Kamers
2485m2
Perceel
1898
Bouwjaar
Langgevelboerderij met vensters en luiken in de zo kenmerken Langstraat-kleuren.
Alle informatie ook omtrent de splitsing in twee woningen treft u aan in de dataroom van deze woning.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze woonboerderij met grote garage staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Conform het bestemmingsplan is lichte bedrijvigheid toegestaan. Dat schept volop mogelijkheden voor het kleinbedrijf en voor ZZP’ers.
Alle informatie ook omtrent de splitsing in twee woningen treft u aan in de dataroom van deze woning.
De link naar de dataroom treft u aan in de te downloaden, zeer uitgebreide, brochure.
Deze woonboerderij met grote garage staat op een groot perceel enigszins verscholen in het groen.
Deze woning leent zich niet alleen voor mantelzorg maar ook voor dubbele bewoning.
De twee kachels met schouw zijn sfeerbepalend.
Conform het bestemmingsplan is lichte bedrijvigheid toegestaan. Dat schept volop mogelijkheden voor het kleinbedrijf en voor ZZP’ers.
Begane grond
Reeds in de hal is het ‘glas in lood’ prominent aanwezig. Ook de bovenlichten van de hoge vensters in de woonkamer laten hetzelfde ‘glas in lood’-patroon zien.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur.
De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel.
Behalve de bijkeuken met witgoedopstelling is er nog heel veel bergruimte in het grote achterhuis en de bijgebouwen.
Met een beetje zonlicht zorgt het voor een bijzondere sfeer met fleurige schaduwpatronen op de wand. De exclusieve marmeren schouw met gaskachel geeft aangename warmte al zorgt de vloerverwarming voor de continue temperatuur.
De woonkeuken is van een bijzonder groot formaat als was een dergelijke keuken voor dit soort boerderijen heel gewoon. De enorme schouw herinnert nog aan de tijd dat het spek en de hammen naast de kachel werden gedroogd. De houtkachel is ook hier vervangen door een gaskachel.
Behalve de bijkeuken met witgoedopstelling is er nog heel veel bergruimte in het grote achterhuis en de bijgebouwen.
Eerste verdieping
Ruime overloop
Drie grote slaapkamers en een enorme bergzolder.
Drie grote slaapkamers en een enorme bergzolder.
Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning.
Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen.
Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant.
Een puls met waterpomp, waterbassin en de installatie om het grondwater te ont-ijzeren zijn nog aanwezig.
Vanuit hier werd de voormalige tuinderij van water voorzien.
Het gedeelte evenwijdig aan de straat en de voortuin zijn aangeplant met formele buxushagen en fraaie grote bomen.
Het overige, zeer grote gedeelte dient nog te worden aangeplant.
Een puls met waterpomp, waterbassin en de installatie om het grondwater te ont-ijzeren zijn nog aanwezig.
Vanuit hier werd de voormalige tuinderij van water voorzien.
Details
Een woonboerderij met heel veel bergruimte in het achterhuis en een zeer grote garage/schuur.
Dit domein van maar liefst 2485 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin.
In het achterhuis, de voormalige potstal is het authentieke secreet (in de streek ook wel aangeduid als ‘Plee’) nog aanwezig. In het voorhuis bevindt zich een modern wandcloset.
Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin.
De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier.
zie: veilingstraat8.nl
Dit domein van maar liefst 2485 vierkante meter biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het houden van hobbydieren of de aanleg van een parkachtige tuin.
In het achterhuis, de voormalige potstal is het authentieke secreet (in de streek ook wel aangeduid als ‘Plee’) nog aanwezig. In het voorhuis bevindt zich een modern wandcloset.
Dit domein met prachtig perceel aan doodlopende weg biedt vele mogelijkheden om zelfvoorzienend te wonen met 2 houtkachels en mogelijkheden voor een grote biologische moestuin.
De zandverstuiving ‘Drunense Duinen’ ligt op 5 auto-minuten afstand. Het centrum van Waalwijk op 10 minuten en den Bosch CS bereikt u ruim binnen het kwartier.
zie: veilingstraat8.nl
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
0
Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
2485 m2
Inhoud van de woning
1841 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
285 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, alarmsysteem, rolluiken, kabel-tv, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview