Vroonhoevelaan 49 2553 ET 's-Gravenhage

VILLA | 293 M2 | EVT 6 SLAAPKAMERS | GROTE TUIN | 2 POORTEN TOT ELEKTRISCH LADEN | EIGEN GROND |20 ZONNEPANELEN | SAUNA EN STOOMCABINE

Welkom in deze weelderige en luxueuze villa, waar bij binnenkomst direct de ruimtelijke grandeur opvalt. Het ontwerp ademt ruimte en openheid, doordrenkt met een sfeer van weelde en comfort. De entree verwelkomt je meteen met een gevoel van luxe, en aan de linkerzijde van de hal tref je het eerste toilet (gastentoilet) aan. Dit toilet is niet alleen functioneel, maar straalt pracht uit dankzij de originele tegels op wand en vloer, aangevuld met gouden accenten bij de zwevende wasbak.

Aan de rechterkant van de hal ontdek je een elegant nisje voor jassen en schoenen, een subtiele knipoog naar stijlvolle organisatie. Voortgaand betreed je een verfijnd kantoor, met verfijnde witte muren, chique vloertegels en overvloedig daglicht dankzij royale raampartijen. Een ideale ruimte om zakelijke gasten op een professionele wijze te ontvangen.

Het woongedeelte verwelkomt je met een overvloed aan luxe, te beginnen bij de eetkamer aan de linkerzijde. De doordachte indeling plaatst de eetkamer strategisch in de hoek, terwijl de woonkamer achterin profiteert van natuurlijke lichtinval, waardoor kunstmatige verlichting niet altijd nodig is.

De keuken, uitgerust met alle benodigde voorzieningen, straalt niet alleen functionaliteit uit, maar ook een vleugje luxe. Een vaatwasser, combi-oven, quooker, marmeren aanrechtblad, koelkast, vriezer en inductiekookplaat maken koken tot een waar genot. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte voor optimale organisatie.

In het midden van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren die leiden naar de tuin, waardoor de natuurlijke schoonheid van buiten naar binnen stroomt. De tuin, royaal van omvang en esthetisch aantrekkelijk, wordt later uitgebreider besproken.
Een majestueuze spiltrap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een prachtige vide ontstaat die in werkelijkheid nog indrukwekkender is dan op foto's. Links op de overloop vind je twee bijna identieke slaapkamers, beide royaal van opzet en doordrenkt met natuurlijk licht, geschikt voor een groot bed, kast en bureau.

De badkamer op deze verdieping is een ware oase van ruimte en elegantie. Prachtig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel van bijna twee meter breed, compleet met geïntegreerde dimbare spotjes.

De 'master der master bedrooms' betreed je aan het einde van de overloop, met een royale ruimte voor het bed, een eigen badkamer die niet alleen grenst aan, maar daadwerkelijk in de slaapkamer is geplaatst, waardoor een gevoel van exclusiviteit en luxe ontstaat. Aan de andere zijde bevindt zich een inloopkast, toegankelijk vanuit beide zijden, wat zorgt voor overvloedige ruimte en individuele kastruimte.

Op de tweede verdieping ontvouwt zich een weelde van luxe, met een ruime slaapkamer aan de linkerzijde, voorzien van een dakraam en drie normale raampartijen. De overloop herbergt ook de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte.
Verderop ontdek je de laatste slaapkamer, ruim en aangrenzend aan de spa-afdeling van de villa. Deze spa is een oase van prachtig tegelwerk en beschikt over een stoomcabine met douche voor maximaal 4 personen, een sauna voor 4 personen, een groot bad en een toilet.
De villa biedt ook een vliering over de volledige lengte, een extra opslagruimte boven alles.

De weelderige tuin, grotendeels bedekt met gras, omarmt de volledige villa, terwijl een externe berging met openslaande deuren extra functionaliteit toevoegt. Aan de voorzijde prijkt de oprit met twee laadpunten voor elektrische auto's en een elektrische poort. De woning is bovendien uitgerust met 20 zonnepanelen, een milieuvriendelijk accent dat de luxe van deze villa nog verder benadrukt.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Zonnepanelen 20 stuks;
- Grondsituatie eigen grond;
- Sauna;
- Stoomcabine;
- Luxe badkamers;
- Warmtepomp 500 liter;
- Veel eigen parkeergelegenheid;
- Zeer luxe uitstraling;
- Tuin op het zuiden;
- Alarminstallatie;
- Vloerverwarming;
- 6 slaapkamers mogelijk;