Sevenumseweg 35 5928 RS Venlo

LOCATIE T.B.V. BOUW VAN EEN VRIJSTAANDE WONING MET BEDRIJFSRUIMTE

Deze woning kan worden gebouwd op een mooie kavel met de achterzijde gericht op het Zuiden, gelegen aan de Sevenumseweg te Venlo. (voorheen Grubbenvorst)
Het betreft een locatie nu in gebruik is als parkachtige tuin, gelegen op de hoek van de Sevenumseweg en een vroegere veldweg.
Het betreft het perceel Venlo sectie X nummer 548, een deel hiervan.
De kavel is circa 40 meter breed en ruim 100 meter lang. De beoogde 4000 m² moet Kadastraal nog worden afgesplitst.
Het traject van bestemming dient door de koper in samenspraak met de eIgenaar bij de gemeente Venlo te worden gevolgd.
Er is een principe besluit verkregen dat er medewerking wordt verleend om de bestemming te wijzigen in een woon-werkkavel met de mogelijkheid van het
oprichten van een woning en een bedrijfsgebouw.
Dit betekent concreet dat er na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure een vrijstaand woonhuis kan worden gebouwd.
Hierbij dienen er langs de perceelsranden aan de voorzijde en zijkant rooilijnen in acht te worden genomen. De omzetting van deze locatie tot een bestemmingsplan met woonbestemming is beoogd op circa € 10.000.-.
Hier zijn door de gemeente enkele voorwaarden aan gesteld. Deze zijn:
- Het woonperceel heeft een oppervlakte van 1000-1500 m²
- Er een goede landschappelijke inpassing gerealiseerd wordt
- De bouwregels van het bestemmingsplan Zone Sevenumseweg van toepassing zijn
- De invulling is bij voorkeur agro-gerelateerd

Natuurlijk zijn er regels gesteld, doch u kunt uw specifieke wensen verwerken in een eigen ontwerp. Van belang is dat de woning en bedrijfsruimte bij voorkeur agro gerelateerd is en hiermee bijdragen aan het duurzame en innovatieve concept van Greenport Venlo.
U bent vrij in het bepalen van architect en aannemer .

Meer weten om op deze locatie, dichtbij de voorzieningen en toch geheel vrij te wonen en te werken?
En dat op een steenworp van de A73 en A67, veilingterrein ZON en de Greenport…
Neem dan contact op om meer specifieke zaken te bespreken.

De verkoop en begeleiding is in handen van Coen Absil makelaardij. Tel 0612399624

Kavel: oppervlakte circa 4000 m²
Prijs € 250.000.- k.k.