Polmalaan 7 9863 TN Doezum
€ 725.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
205m2
Wonen
6
Kamers
8500m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Uitstekend onderhouden landhuis op royaal perceel van 8.500 m2. Hier geniet u van prachtige vergezichten en hebt u volop privacy. De woning heeft een inpandige garage, vier slaapkamers én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Rustig gelegen, en toch met de voorzieningen en de A7 binnen handbereik. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd. Het grote perceel leent zich o.a. prima voor het houden van kleinvee/hobbydieren.
Ligging
De woning ligt in het Westerkwartier in de provincie Groningen, vlak bij de grens met Friesland, in het buitengebied van Doezum. Basisvoorzieningen vindt u in de omliggende dorpen Doezum, Kornhorn en Grootegast. Het nabijgelegen Surhuisterveen heeft een centrumfunctie en beschikt over een uitgebreid winkel-, onderwijs- en sportaanbod. U bent er binnen tien autominuten. De omgeving kenmerkt zich door een afwisseling van weiland, bos en heide en is aantrekkelijk voor diverse vormen van recreatie. Aangrenzend aan mooie wandelroutes. Op de A7 bent binnen vijf minuten, in Drachten in iets meer dan een kwartier en in Groningen in een half uur.
Ligging
De woning ligt in het Westerkwartier in de provincie Groningen, vlak bij de grens met Friesland, in het buitengebied van Doezum. Basisvoorzieningen vindt u in de omliggende dorpen Doezum, Kornhorn en Grootegast. Het nabijgelegen Surhuisterveen heeft een centrumfunctie en beschikt over een uitgebreid winkel-, onderwijs- en sportaanbod. U bent er binnen tien autominuten. De omgeving kenmerkt zich door een afwisseling van weiland, bos en heide en is aantrekkelijk voor diverse vormen van recreatie. Aangrenzend aan mooie wandelroutes. Op de A7 bent binnen vijf minuten, in Drachten in iets meer dan een kwartier en in Groningen in een half uur.
Begane grond
De overkapte entree geeft toegang tot een royale hal met open wenteltrap naar de eerste verdieping. In het midden van de grote, lichte en tuingerichte woonkamer is de open haard een sfeervolle blikvanger. Via de tuindeuren komt u op een van de terrassen. De keuken staat via een gezellige bar in verbinding met de eet- en woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over de weilanden. In de bijkeuken is o.a. ruimte voor een witgoedopstelling. Ook is hier een aanrecht/werkblad.
Via de woonkamer komt u in een grote slaapkamer met vaste kasten en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een douche en een badkamermeubel. Verder vindt u op de begane grond een toilet, diverse bergruimtes en een grote kelder. De inpandige garage heeft een elektrische deur en ook via de bijkeuken is er een toegang tot de garage.
Via de woonkamer komt u in een grote slaapkamer met vaste kasten en een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een douche en een badkamermeubel. Verder vindt u op de begane grond een toilet, diverse bergruimtes en een grote kelder. De inpandige garage heeft een elektrische deur en ook via de bijkeuken is er een toegang tot de garage.
Eerste verdieping
Via de open wenteltrap komt u op de eerste verdieping, met ruime overloop en vide. Er zijn hier vier slaapkamers, een zonnekamertje en twee bergruimtes. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel en een vaste kast.
Tuin
Grote voor-, zij- en achtertuin en aangrenzend weiland. De tuin is ingericht met gazon, heesters, bomen en vasteplantenborders. Een moestuin behoort ook tot de mogelijkheden. De beplanting is prima onderhouden. Hetzelfde geldt voor het erf en de terrassen. Er is genoeg ruimte rond de woning om de zon of juist de beschutting op te zoeken. Op het terrein bevindt zich een bijgebouw met twee bergruimtes en een zolder, geschikt voor opslag of hobby. Het aangrenzende weiland is o.a. geschikt voor kleinvee/hobbydieren/paarden.
Details
- Rustige ligging in buitengebied met prachtige vergezichten;
- A7 en voorzieningen op korte afstand;
- Goed onderhouden en afgewerkt;
- Veel ruimte, zowel binnen als buiten;
- Levensloopbestendig wonen.
- A7 en voorzieningen op korte afstand;
- Goed onderhouden en afgewerkt;
- Veel ruimte, zowel binnen als buiten;
- Levensloopbestendig wonen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.537
Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
205 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
8500 m2
Inhoud van de woning
893 m3
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
37 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview