Lange Geere 18 4331 LX Middelburg

109m2
Wonen
4
Kamers
115m2
Perceel
1746
Bouwjaar
Een fraai monumentaal pand genaamd ‘de Clene Catte’ in Middelburg staat te koop!
Een Rijksmonument met stijlvolle details gelegen in het hart van Middelburg. Zoveel mogelijkheden, doordat op de begane grond met ingang aan de Lange Geere een winkel mogelijk is, kantoor, atelier, praktijk (detailhandel) in combinatie met boven wonen in het appartement op de 1e en 2e verdieping met stadstuintje, vrije achterom, 2 slaapkamers en vrij zicht de Lange Geere in!

Ook de begane grondruimte aanpassen naar een studio om te kunnen wonen is mogelijk (zie foto artist impression).
Maar het gehele pand als woning inrichten is ook een mogelijkheid, door een eenvoudige aanpassing is het mogelijk de begane grond ruimte bij de 1e en 2e verdieping te betrekken en dan is wonen aan de Lange Geere een feit! Dichter in het historisch centrum van Middelburg kun je bijna niet wonen!



Begane grond
Begane grond:
De bedrijfsruimte met authentiek plavuizen vloer omvat circa 31m2, hoge raampartij aan de voorzijde, met een fijne lichtinval en een mooi balkenplafond. Er is een wateraansluiting, centrale verwarming en elektra in deze ruimte aanwezig. Door een deur te realiseren in deze ruimte is het mogelijk in de hal van het appartement te komen, zodat er één pand ontstaat.

Eerste verdieping
Het appartement is ook bereikbaar via het Geerepad aan de achterzijde van de Lange Geere. Je loopt door de poort (af te sluiten) het betegelde stadstuintje in. Achter de voordeur bevindt zich de ruime hal (plaats voor de jassen) met hoog plafond, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap is een functionele bergruimte. Op de 1e verdieping aangekomen loop je op de houten vloer de hal in met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer met de open keuken. De woonkamer heeft grote ramen en biedt een leuk zicht op het winkelend publiek in de Lange Geere. Het hoge plafond zorgt ook hier voor een ruimtelijk gevoel. De keuken staat in verbinding met de woonkamer waar voldoende ruimte is voor de eettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is het toilet bereikbaar en de badkamer met een waskom en ruime inloopdouche (in de stijl van het appartement gemoderniseerd).

Tweede verdieping
De 2e verdieping (via vaste trap) geeft toegang tot de overloop, van waaruit de berging te bereiken is met de wasmachine aansluiting en waar ook de c.v. ketel zich bevindt. Prima ruimte om als berging te gebruiken.
Er zijn 2 slaapkamers op deze verdieping met een leuke sfeervolle open haard in één van de kamers.
Het appartement wordt middels centrale verwarming verwarmd.

Tuin
Beneden in je eigen stadstuin is het heerlijk beschut zitten. Wonen en werken in het bruisende historische Middelburg en toch in alle rust in een sfeervol monumentaal pand!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.573
Aangeboden sinds
28 augustus 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1746
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud van de woning
365 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview