De Akker 13 2743 DR Waddinxveen

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Toegang tot de woonkamer. Bij dit type huis bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde en kijk je uit op het straatbeeld. Aan de achterzijde vind je de keuken en eetkamer. De trapopgang met de trapkast is centraal in het huis gesitueerd. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een kookplaat met erboven een afzuigkap.

1e verdieping: overloop met toegang tot de betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator en 2de toilet. De verdieping is verder ingedeeld met één slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

Zolderverdieping: Overloop met dakvenster, aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de cv-ketel (Vailliant EcoTek uit 2021) en de mechanische ventilatie unit geplaatst. De ruime slaapkamer op zolder heeft een Velux dakvenster. Tevens is de kamer afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin en ligging: Deze tuin heeft een prima oppervlakte. De stenen berging heeft een oppervlakte van 5 m² en is voorzien van elektra. Via de achtertuin kunnen de bewoners parkeren.

Bijzonderheden:
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een plavuizenvloer. De gevelkozijnen zijn uitgevoerd van hout en op de klep raampjes na voorzien van isolatieglas. De cv installatie is van 2021 en het schilderwerk is uitgevoerd in 2022.

De woning ligt in een woonerf (30 km zone) dichtbij een speelplein en veld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisscholen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

De oplevering kan op korte termijn.



Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.