Broedertrouw 27 9079 KX St.-Jacobiparochie

Halfvrijstaande woning, aantrekkelijk gelegen in rustige woonwijk in St. Jacobiparochie op een perceel van 361m² met maar liefst 4 slaapkamers. Met een bouwjaar van 1999 is dit huis goed onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree via de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Bij binnenkomst zul je direct de warme en huiselijke sfeer ervaren die deze woning uitstraalt. De openslaande tuindeuren creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een ruime woonkamer en aan de achterzijde de eetopstelling met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Via de achterkamer is er de doorgang naar de ruime en goed geïsoleerde garage. Hier is plek voor de witgoedopstelling en is de CV-installatie gesitueerd. Vanuit de garage is direct toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Door middel van de vaste trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van ca. 17m², 9m² en 11m² groot. De badkamer is volledig betegeld en ingedeeld met een wastafel, douche en tweede toilet.

2e verdieping: Met een vaste trap naar de tweede verdieping biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook veel mogelijkheden. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping kan dienen als extra slaapruimte voor een groeiend gezin of als kantoor aan huis voor diegenen die graag vanuit huis werken. Op de overloop is ruimte voor de opslag van spullen die je niet elke dag nodig hebt. Geen ruimtegebrek meer!

Tuin: De voortuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en heeft een eigen oprit. De achtertuin is bereikbaar via eigen achterom, gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en gazon en vrijwel volledig omheind. Op de achterzijde van het perceel staat een houten berging (ca. 6 m²), ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

De woning is gebouwd in 1999, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing. Deze woning beschikt over energielabel B, wat betekent dat je kunt profiteren van een energiezuinige woning met lage energiekosten.

St. Jacobiparochie is een dorp met ongeveer 1400 inwoners en ligt op fietsafstand van de prachtige Waddenkust. In de buurt zijn sport- en recreatiemogelijkheden, scholen en kinderopvang. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Leeuwarden of Harlingen zijn op slechts 20 autominuten bereikbaar en het dorp St. Annaparochie ligt op 5 autominuten en heeft alle voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Zeer geschikt voor starters of (jonge) gezinnen
- Perceelgrootte 361 m²
- 4 slaapkamers
- Energielabel B

Kortom, deze keurige halfvrijstaande woning met praktische indeling biedt jonge gezinnen en starters de perfecte woonsituatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.