Hellendoornstraat 25 2541 AR 's-Gravenhage

HOEKWONING | 4 RUIME KAMERS | 115 M2 | TOP LOCATIE | WASHOK | PRACHTIGE TUIN | SERRE | 2 MIN LOPEN VAN WINKELCENTRA |

Op slechts een steenworp afstand vind je diverse winkels en supermarkten, waardoor boodschappen doen een fluitje van een cent is. Voor liefhebbers van culinaire ontdekkingen wachten er ook talloze restaurants en eetgelegenheden in de nabije omgeving.

Voor forenzen en reizigers biedt de Helledoornstraat 25 uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zowel Den Haag Centraal als Den Haag HS zijn met ov makkelijk bereikbaar, waardoor je moeiteloos de stad in en uit kunt reizen.

Met een nabijgelegen snelwegtoegang tot de A12 ben je goed verbonden met steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of weekenduitstapjes. Bovendien liggen de A4 en N44 op korte rijafstand, waardoor verdere verkenning van de regio binnen handbereik ligt.

Voor ontspanning en recreatie zijn er prachtige groene ruimtes zoals het Huijgenspark in de buurt, evenals de gezellige Bierkade, perfect om te genieten van het stadsleven. Kortom, de Helledoornstraat 25 biedt de ultieme combinatie van toegankelijkheid en gemak, waardoor je de geneugten van Den Haag en verder binnen handbereik hebt.

Indeling:
Zodra je de drempel van deze woning overschrijdt, word je verwelkomd door een riante hal waarin direct de zorgvuldige aandacht voor detail opvalt. Bij het verlaten van deze ruimte betreed je een nog royale hal, en aan je rechterhand tref je het prachtig vormgegeven toilet aan, met een uitmuntende afwerking in natuursteen en een zwevende wasbak.

Vervolg je weg en je komt uit bij de trap naar de bovenverdieping. Ook hier is met professionaliteit en oog voor detail gewerkt, met een trapgat en hal waarvan de muren zijn vakkundig gestuukt en smetteloos wit zijn geschilderd, waardoor de ruimte een gevoel van luchtige ruimtelijkheid biedt.

Betreed dan de verbluffende keuken, voorzien van schitterende marmeren tegels en uitgerust met een industriële kraan. Laat de bijzondere inductiekookplaat niet onopgemerkt, want met vier inductiezones en een gasbrander is dit een waar kookkunstwerk. Boven de kookplaat prijkt een strak vormgegeven zwarte afzuigkap. De keuken is volledig afgewerkt in een eigentijdse zwarte kleurstelling, wat tot in de kleinste details doordringt. Deze ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een gezellig middelpunt van de woning wordt.

De woonkamer is een veelzijdige ruimte, die op meerdere manieren kan worden ingericht. De serre kan worden afgesloten om een aparte zithoek te creëren, compleet met een bank en tegenoverliggende tv-ruimte, waardoor de woonkamer een groter gevoel van ruimte krijgt. Er zijn grote raampartijen die de ruimte overvloedig voorzien van natuurlijk licht, en de muren zijn prachtig wit afgewerkt.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een charmante serre, waardoor je zelfs bij minder gunstig weer kunt genieten van het buitengevoel. De tuin is fraai aangelegd en biedt een vrij gevoel, waardoor de zon goed haar weg kan vinden. De volledige tuin is betegeld met prachtig natuursteen.

Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen, zodat je samen met de makelaar alle details en mogelijkheden kunt verkennen.

Bij het betreden van de bovenverdieping via de trap kom je uit op een ruime overloop, waar je direct toegang hebt tot twee slaapkamers. De rechter slaapkamer heeft bovendien een deur die leidt naar een balkon, terwijl aan de andere kant van de overloop nog een slaapkamer te vinden is, voorzien van een inbouwkast en toegang tot hetzelfde balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een uitzonderlijk ruime slaapkamer, die uitnodigt tot ontspanning en rust.

De badkamer is gelegen aan het einde van de overloop en beschikt over een extra toilet, een royale inloopdouche en een prachtig vormgegeven wasbak.

Aan de voorzijde van de woning tref je nog een extra balkon, dat bereikbaar is via de wasruimte, welke naast de badkamer is gesitueerd. Hier heb je de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht.

Bijzonderheden;
- 115 vierkante meter
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1953
- Eigen grond
- Centraal gelegen
- Eigen wasruimte
- Nieuwe cv ketel 2019 Nefit