De Gardeniers 26 8313 AX Rutten
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
116m2
Wonen
4
Kamers
253m2
Perceel
1995
Bouwjaar
Te koop 2-1 kap woning aan De Gardeniers 26 te Rutten!
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m2 eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk zitten.
De woning beschikt over 2 dakkapellen alsmede over een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De ruime achtertuin, welke tevens achterom te bereiken is, beschikt over sierbestrating en een houten berging en is gesitueerd op het zuiden
Op een rustige locatie in het leuke Polderdorp Rutten aan De Gardeniers 26,…... in een groene en kindvriendelijk woonwijk
hebben wij te koop een keurige 2-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging.
Deze woning staat op 253 m2 eigen grond.
De hoeveelheid tuin die bij de woning hoort maakt het plaatje compleet. Hier is het heerlijk zitten.
De woning beschikt over 2 dakkapellen alsmede over een aanbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De ruime achtertuin, welke tevens achterom te bereiken is, beschikt over sierbestrating en een houten berging en is gesitueerd op het zuiden
Begane grond
Entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe. L-woonkamer, doorloop naar de uitgebouwde woon-leef-keuken met doorloop naar de ruime bijkeuken met aansluiting witgoed v.v. extra loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder. Bergruimte met CV-opstelling. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Details
De woning is uitgebouwd en heeft mooie pluspunten die wij hier op een rij hebben gezet:
* 2-1 kap woning + royale tuin
* Woning is v.v. dubbelglas
* Uitgebouwde keuken + bijkeuken
* Extra lichtinval in de eetkamer door de schuifpui
* Energielabel B (bouwjaar 1995)
* Nette laminaatvloer beneden
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Aansluiting witgoed bijkeuken en/of zolder
* Vaste trap naar zolder
* Oprit voor 2 auto's
* Vrijstaande houten berging achter in de tuin
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* 2-1 kap woning + royale tuin
* Woning is v.v. dubbelglas
* Uitgebouwde keuken + bijkeuken
* Extra lichtinval in de eetkamer door de schuifpui
* Energielabel B (bouwjaar 1995)
* Nette laminaatvloer beneden
* 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Aansluiting witgoed bijkeuken en/of zolder
* Vaste trap naar zolder
* Oprit voor 2 auto's
* Vrijstaande houten berging achter in de tuin
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.532
Aangeboden sinds
22 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
253 m2
Inhoud van de woning
418 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview