Herenweg 2465 AH Rijnsaterwoude

In Rijnsaterwoude wordt hard gewerkt aan een nieuwbouwproject van acht ruime twee-onder-één-kap-woningen: Hof van Wouwe. Duurzaamheid staat hier bovenaan, daarom zijn de woningen energieneutraal ontworpen en worden ze gasloos gebouwd. Hof van Wouwe staat voor rust en ruimte. Ruimte om te spelen en te genieten van het buitenleven in de geborgenheid van een dorp. De vrijheid om slootje te springen, kikkerdril te zoeken en vies te worden. Maar ook voor lange wandelingen, zeiltochtjes op het Braassemermeer of simpelweg een boek te lezen in de zonnige achtertuin. Rijnsaterwoude biedt de gemoedelijkheid van een dorp met de voorzieningen van grotere steden op steenworp afstand. Het beste uit twee werelden!

Hof van Wouwe bestaat uit acht hoogwaardige en unieke twee-onder-een-kap woningen. Het ontwerp van de woningen is afgeleid van de schuurarchitectuur alleen dan in een modern jasje. De woningen zijn familie van elkaar en hebben een houten gevelbekleding. Het ene blok uitgevoerd in een donker bruine houtkleur en het andere in naturel houtkleur.

De acht twee-onder-een-kap woningen worden gebouwd aan de Herenweg, met aan de voorzijde een heuse schaatsbaan en aan de achterkant een speeltuintje en een dierenweide. In Hof van Wouwe hebben de woningen een brede opzet en zijn daardoor bijzonder ruim. Het woonoppervlak varieert van 146 tot 151 m²! De woningen zijn energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. Daarvoor worden de woningen uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen en zijn alle vloeren voorzien van vloerverwarming. De percelen bij de woningen zijn royaal, variërend van 384 m² tot 405 m². Groot genoeg voor de woning plus een garage van 19 m², een zijtuin en een ruime achtertuin.

WONINGTYPE VLINDER

BNR 1, 2, 5 EN 6 - BLOK A & C

Wil je een verrassende twee-onder-een-kap woning met leuke tuin? Dan is woningtype VLINDER jouw woning! De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrij
uitzicht over het groen.

Deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning biedt veel leefruimte. Met de open keuken heeft de woonkamer extra indelingsvrijheid. Je haalt hier echt het buitengevoel naar binnen door de openslaande deur open te zetten. Op de eerste verdieping zijn standaard drie slaapkamers met fijne raampartijen. Heb je liever twee grotere slaapkamers? Dat kan! De badkamer is ruim en er is nog een
separaat toilet. Beiden zijn voorzien van tegelwerk en sanitair. Op de tweede verdieping vind je nog een (slaap)kamer en de technische ruimte. Woningtype vlinder wordt duurzaam gebouwd en is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor je energierekening aanzienlijk lager zal zijn.

Highlights
- Donker bruine houten gevelbekleding;
- Woonkamer met open keuken en uitbreidingsmogelijkheden;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Op de 1e verdieping standaard drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Praktische ruime garage van 19 m²;
- De woning wordt met keukenaansluitingen opgeleverd;
- Sanitaire ruimtes voorzien van tegelwerk en sanitair;
- Zonnepanelen en warmtepomp;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel