Muurvaren 69+67c 1441 SL Purmerend

Parkeren doe je nabij de voortuin en direct valt op dat je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt over een hofje! Na de hal, met vernieuwde toiletruimte en meterkast, kom je in de ruime eetkamer met strakke, greep loze, glanzend witte keuken (bj. 09-2018) voorzien van een praktische grote voorraadkast onder de trap. De brede woonkamer met uitzicht over de tuin en het water maakt de parterre tot een prettige verblijfsruimte vol privacy.

Dan de eerste verdieping waar vanuit de overloop 3 slaapkamers (groot ca. 8, 12, en 15m²) met rechte muren te vinden zijn alsmede de lichte ruim bemeten gemoderniseerde badkamer met 2e toilet en inloop massage-douche.

We gaan vervolgens met de vaste trap naar de 2e verdieping. Je komt boven op de ruime overloop, waar een aparte ruimte is met de HR cv ketel (bj. 2017) en aansluitingen voor wasautomaat en droger. Tevens bevindt zich hier een zeer royale 4e slaapkamer (groot ca. 19m²) met toegang tot het grote dakterras.

De tuin is gelegen op het noordwesten en door de lengte de gehele dag zonnig. Hij is onderhoudsarm aangelegd en zoals gezegd direct aan het water gelegen met een mogelijke eigen vlonder om straks lekker te kunnen vissen of gewoon van deze fantastische plek te genieten.

- Ruime hoekwoning met groot dakterras inclusief naastliggende garagebox (Muurvaren 67c)
- Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen vijf jaren
- Woonoppervlakte: circa 123 m² (NEN 2580 Meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: 172 m² eigen grond in totaal
- Ligging in groene rustige buurt en direct aan het water
- Warm water en verwarming d.m.v. HR cv combiketel uit 2014
- Alle gevelbeplatingen zijn van kunststof, de benedenverdieping heeft HR++ dubbel glas en de 1e verdieping heeft kunststofkozijnen met HR glas
- Oplevering kan desgewenst spoedig