Victoriberg 42 2211 DH Noordwijkerhout

U komt binnen op de beletage in de ruime hal met de meterkast (14 groepen) en de volledig betegelde toiletruimte. Via de hal is de bijzonder sfeervolle woonkamer te bereiken met vrij uitzicht, een fraaie gashaard, houten Jasno shutters voor de ramen en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals twee koelkasten, een combimagnetron, een oven, een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een klimaatkast en een Quooker-kraan voor bruisend en heet water. De gehele verdieping is voorzien van een splinternieuwe duurzame PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en zonwerende folie op de ramen.

Overloop met bergruimte, aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een dakkapel met HR++ beglazing en keurig weggewerkt de opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde de tweede volwaardige slaapkamer met eveneens een dakkapel dat voorzien is van HR++ beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-installatie.

Via een trap in de gang gaat u naar de woonruimte op de begane grond, hier komt u in de hal die toegang biedt naar de werkkamer met een nieuwe kastenwand met schuifpanelen. De hal zelf heeft ook een kastenwand met schuifpanelen met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een deur aan de achterzijde die toegang biedt tot de achterplaats, via deze achterplaats is de stenen garage bereikbaar. De riante slaapkamer heeft een inloopkast, kunststof kozijnen met HR++ glas en een airco voor koeling en verwarming. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de badkamer met de absolute WOW-factor, er is een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, vloerverwarming, mechanische ventilatie en als absolute eye-catcher het 2 persoons jacuzzi-bad met een TV en ingebouwde speaker set voor de Sonos systemen. Deze verdieping (met uitzondering van de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming inclusief een eveneens splinternieuwe pvc-vloer. Via een deur aan de voorzijde bereikt u een riante tuin die u op deze plek niet zou verwachten!

De tuin is de absolute blikvanger en is volledig voorzien van hoogwaardige keramische tegels, een kleine houten berging, fraaie groenborders, sfeerverlichting, een gardena besproeiingssyteem en een riant tuinhuis om in en van te smullen met meer dan 33m² aan puur woongenot! Door de ligging op de begane grond en de nieuwe houten schuttingen zit u hier zo vrij als een vogel!

De woning beschikt over energielabel B, geldig tot 10 januari 2034;
De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
Ligging op loopafstand van alle benodigde winkelvoorzieningen;
De woning is grotendeels voorzien van zon- en geluidswerend HR++ glas;
De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming;
De CV-installatie heeft een draadloos regelsysteem van Honeywell;
De woning beschikt over een verrassend en met veel smaak aangelegde tuin;
Er is een royaal en robuust gebouwd tuinhuis aanwezig van 33 m²;
De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur;
Alle vloeren, en trappen zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en PVC;
Er is een complete traplift beschikbaar waardoor de woning ook geschikt is voor minder validen;
De tuin heeft een sterke WiFi ontvanger.
Een digitaal Gardena besproeiingssysteem zorgt voor bewatering van de beplanting;
Op de begane grond zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
Er is een compleet alarmsysteem van Verisure aanwezig;
Veel parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
A1 locatie op het veranda dak om naar de carnaval en de bloemencorso te kijken;
De gehele woning is voorzien van ledverlichting.