Mozartstraat 25 2912 XH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 415.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
135m2
Wonen
5
Kamers
148m2
Perceel
1970
Bouwjaar
CENTRALER KAN HAAST NIET...
Gezellig wonen! Dichtbij alle voorzieningen. Vanuit dit adres wandel je zo naar de 2 basisscholen aan de Van Beethovenlaan, doe je lopend je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Dorrestein en sta je als je doorstapt met 10 minuten op het NS-station... Ook andere voorzieningen zoals sportclubs, het zwembad en kerken zijn op korte afstand bereikbaar. Ideaal gelegen dus!
Maak kennis met de gezellige en lichte woonkamer met aangebouwde serre, de ruime keuken en handige bijkeuken op de begane grond, de drie prima slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en de 2e etage met voorzolder en ruime 4e slaapkamer en bergruimte. Goede mogelijkheden voor plaatsen van dakkapel en maken van extra kamer.
De basis en de ligging van dit huis zijn héél goed. De afwerking is eenvoudig. Een mooie kans om dit ruime en prettig ingedeelde huis naar je eigen smaak te verbouwen en in te richten.
De achtertuin is 9 meter lang en 6 meter breed en ligt op het noordwesten.
Stenen berging en achterom.
Bouwjaar 1970 - Perceelgrootte 148m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 135m2. Energielabel C.
Gezellig wonen! Dichtbij alle voorzieningen. Vanuit dit adres wandel je zo naar de 2 basisscholen aan de Van Beethovenlaan, doe je lopend je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Dorrestein en sta je als je doorstapt met 10 minuten op het NS-station... Ook andere voorzieningen zoals sportclubs, het zwembad en kerken zijn op korte afstand bereikbaar. Ideaal gelegen dus!
Maak kennis met de gezellige en lichte woonkamer met aangebouwde serre, de ruime keuken en handige bijkeuken op de begane grond, de drie prima slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en de 2e etage met voorzolder en ruime 4e slaapkamer en bergruimte. Goede mogelijkheden voor plaatsen van dakkapel en maken van extra kamer.
De basis en de ligging van dit huis zijn héél goed. De afwerking is eenvoudig. Een mooie kans om dit ruime en prettig ingedeelde huis naar je eigen smaak te verbouwen en in te richten.
De achtertuin is 9 meter lang en 6 meter breed en ligt op het noordwesten.
Stenen berging en achterom.
Bouwjaar 1970 - Perceelgrootte 148m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 135m2. Energielabel C.
Begane grond
Entree, ruime hal / gang (ca. 4.32 x 2.24m) met ruimte voor kapstok, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.
Sfeervolle woonkamer in ‘Z-vorm’ met een zitgedeelte (ca. 6.29 x 3.63m) aan de straatzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval én het leuke en levendige uitzicht over de Van Beethovenlaan. Het eetgedeelte (ca. 6.08 x 2.74m) is vergroot met een aangebouwde serre. Volop ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Via schuifpui toegang naar terras en tuin.
Ruime, afgesloten keuken (ca. 3.02 x 2.89m) met Bruynzeel opstelling uit de jaren zeventig.
Handige bijkeuken (ca. 1.38 x 2.89m) met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Deur naar achtertuin.
- In de gang en de woonkamer ligt tapijt in de keuken en bijkeuken ligt zeil.
Sfeervolle woonkamer in ‘Z-vorm’ met een zitgedeelte (ca. 6.29 x 3.63m) aan de straatzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval én het leuke en levendige uitzicht over de Van Beethovenlaan. Het eetgedeelte (ca. 6.08 x 2.74m) is vergroot met een aangebouwde serre. Volop ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Via schuifpui toegang naar terras en tuin.
Ruime, afgesloten keuken (ca. 3.02 x 2.89m) met Bruynzeel opstelling uit de jaren zeventig.
Handige bijkeuken (ca. 1.38 x 2.89m) met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Deur naar achtertuin.
- In de gang en de woonkamer ligt tapijt in de keuken en bijkeuken ligt zeil.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1: (ca. 3.71 x 3.61m)
Met ingebouwde kasten. Voorzien van vaste wastafel.
Slaapkamer 2: (ca. 3.19 x 3.02m)
Met inbouwkasten. Deur naar balkon / dakterras.
Slaapkamer 3: (ca. 3.19 x 2.83m)
- Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt
Badkamer (ca. 2.31 x 2.24m)
De oorspronkelijke badkamer (1970) met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.
Slaapkamer 1: (ca. 3.71 x 3.61m)
Met ingebouwde kasten. Voorzien van vaste wastafel.
Slaapkamer 2: (ca. 3.19 x 3.02m)
Met inbouwkasten. Deur naar balkon / dakterras.
Slaapkamer 3: (ca. 3.19 x 2.83m)
- Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt
Badkamer (ca. 2.31 x 2.24m)
De oorspronkelijke badkamer (1970) met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Ruime overloop / voorzolder met dakraam voor daglicht. Bergruimte onder het schuine dak met opstelling CV combiketel.
- Slaapkamer 4: (ca. 4.50 x 3.62m) met dakraam aan tuinzijde. Bergruimte onder het schuine dak.
- Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt tapijt.
- Slaapkamer 4: (ca. 4.50 x 3.62m) met dakraam aan tuinzijde. Bergruimte onder het schuine dak.
- Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt tapijt.
Tuin
- De zonnige achtertuin is 9 meter lang en 6 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten. In de zomer kun je volop van het zonnetje genieten.
- Stenen berging (ca. 3.34 x 2.75m) in achtertuin. Vernieuwde schutting met poort naar achterom.
- Stenen berging (ca. 3.34 x 2.75m) in achtertuin. Vernieuwde schutting met poort naar achterom.
Details
- Bouwjaar woning 1970.
- Perceelgrootte 148m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 135m2.
- Op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof (straatzijde) en aluminium (tuinzijde) met dubbel glas.
- Op de 1e verdieping zijn de kozijnen aan de voorzijde van het huis uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en aan de achterzijde van het huis uitgevoerd in hout met enkel glas.
- Verwarming en warm water via HR combiketel, bouwjaar…
- Energielabel C, geldig tot 11-01-2034.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Perceelgrootte 148m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 135m2.
- Op de begane grond zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof (straatzijde) en aluminium (tuinzijde) met dubbel glas.
- Op de 1e verdieping zijn de kozijnen aan de voorzijde van het huis uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en aan de achterzijde van het huis uitgevoerd in hout met enkel glas.
- Verwarming en warm water via HR combiketel, bouwjaar…
- Energielabel C, geldig tot 11-01-2034.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.074
Aangeboden sinds
15 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud van de woning
474 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview