Verkocht OV

Visserstraat 62 3241 ED Middelharnis

100m2
Wonen
3
Kamers
89m2
Perceel
1880
Bouwjaar
Er bestaan nog altijd onontdekte schatten, en wij presenteren u zo'n unieke vondst. Deze leuke, aan het water gelegen woning combineert nostalgische charme met een moderne uitstraling.

Deze woning was ooit het thuis van de tweeling Han en Rien Boomsma, die tijdens de Tweede Wereldoorlog een significante rol in het verzet speelden. Naast hun activiteiten in het verzet waren zij ook betrokken bij het lokale verenigingsleven en legden zij Goeree-Overflakkee op bijzondere wijze vast. Tegenwoordig is dit pand volledig gerenoveerd en bevindt zich op een vredige locatie, grenzend aan een zijtak van het Havenkanaal. Het renovatieproject had als doel de authentieke charme te behouden met een upgrade naar hedendaags wooncomfort, een missie die met succes is volbracht.

Al bij de eerste aanblik van de woning wordt de unieke sfeer zichtbaar: een charmante, authentieke gevel, aangemerkt als beschermd dorpsgezicht en luiken die direct uitnodigen. Binnen treft de liefhebber van details een rijke verzameling aan: van het balkenplafond en de glas-in-lood ensuite deuren tot de houten vloeren en de schouw in de woonkamer.

De modernisering van de woning is onder andere terug te zien in de compleet vernieuwde elektra, de installatie van vloerverwarming en de toepassing van energiebesparende maatregelen. De keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd en geeft een moderne en luxe uitstraling.

Gelegen in een rustige, autoluwe en doodlopende straat, met aan de achterkant het reeds genoemde water. Vanaf de eigen steiger kunt u genieten van het uitzicht over het water of ontspannen vissen.

Ondanks de rustige locatie, bevindt het centrum van Middelharnis zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u de levendige jachthaven met zijn keur aan horecagelegenheden en het winkelcentrum “D’n Diek”.

Kortgezegd: zoekt u een verrassend thuis op een vredige locatie? Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bekijken.
Begane grond
Entree:
Plavuizen met vloerverwarming, trapopgang en schoenenkast.

Toilet:
Zwevend, plavuizen met vloerverwarming, wastafel en mechanische afzuiging.

Badkamer:
Plavuizen, bad, wastafel, douche, deels betegeld, betonwand v.v. impregnatie en mechanische afzuiging.

Woonkamer:
Houten vloer, radiator, allesbrander (enkele pijp, gemetseld), balkenplafond, ensuite deuren tussen woonkamer en keuken.

Keuken:
Kookeiland, enkele spoelbak (Belgisch hardsteen), plavuizen met vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, dubbel openslaande deuren.

Bijkeuken:
Plavuizen met vloerverwarming, witgoedaansluitingen, keukenblokje met koud en warm water en spots.

Eerste verdieping
Overloop:
Houten vloer en cv-opstelling (Nefit Smartline 2003).

Slaapkamer 1:
Dakkapel en houten vloer.

Slaapkamer 2 (ouder slaapkamer):
Groot (kunnen er ook 2 worden), houten vloer, dakkapel en mooi uitzicht.

Toilet:
Zwevend en wastafel met warm en koud water.

Tuin
Achtertuin:
Steiger, aan het water, houten berging en bestraat.

Details
Extra’s:
- Aan het water gelegen;
- Autoluwe straat;
- Beschermd dorpsgezicht;
- Geheel verbouwd;
- Keuken grotendeels vernieuwd in 2022;
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde;
- Elektra vernieuwd;
- Vloerverwarming;
- Authentieke details.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.950
Aangeboden sinds
15 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
89 m2
Inhoud van de woning
389 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview