Het Lage Licht 33 3144 DH Maassluis

Royale, volledig geïsoleerde, instapklare 5-kamer ééngezinswoning met vrij uitzicht, voorzien van energielabel A+, een strakke, moderne open keuken, een ruime woonkamer met zicht op de riante achtertuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers (inclusief zolderetage) en een badkamer met tweede toilet.
De woning is gelegen in de aantrekkelijke en jonge wijk “Het Balkon”, grenzend aan de Nieuwe Waterweg met in de direct omgeving de natuurspeelplaats “Avonturis”, een basisschool en een prachtige wandel- en fietsroute langs de Waterweg.
Het nieuwe metrostation Maassluis-West (met 20 minuten in het centrum van Rotterdam) en het overdekte winkelcentrum Koningshoek, liggen op loopafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn goed aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer/keuken, uitgerust met een mooie houten vloer en met openslaande deuren naar de tuin (ZW).
De aan de voorzijde gesitueerde moderne open keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De goed verzorgde achtertuin (ZW) heeft een betegeld terras, een grote houten schuur en een achterom.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde ligt en de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van elektrische rolluiken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een zwevend closet, wastafel, douche en radiator.
Deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de ruime zolderetage met wasmachine-/droger aansluiting, CV ketel, vaste kasten met veel bergruimte. Ook hier een nette laminaat vloer.
In deze grote ruimte kunnen eenvoudig 2 royale slaapkamers worden gerealiseerd.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2014
-Gebruiksoppervlakte wonen ca 123 m²
-Volledig geïsoleerd
-Mechanische ventilatie
-Energielabel A +
-Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas (HR++)
-2 Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken
-Riante achtertuin (ZW) met houten schuur en achterom
-Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg, kan spoedig

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto’s en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Maassluis.