Willemstraat 3 2316 CR Leiden
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
72m2
Wonen
3
Kamers
55m2
Perceel
1905
Bouwjaar
Yes, eindelijk weer een plaatje te koop. Luxe, modern, aan de rand van het centrum van Leiden en gelegen op een toplocatie. Welkom in de Willemstraat 3 te Leiden. Letterlijk een plaatje want alles klopt hier gewoon. Het is modern, er is een luxe keuken met apparatuur, een moderne badkamer, het is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas, elektra is uitgebreid, alles is perfect afgewerkt en er is zelf een optie om nog een etage op het huis te zetten. Hoe gaaf is dat?
En dan de locatie. Om de hoek van de Singel, op loop- en fietsafstand van het Centraal Station en alle voordelen van de stad binnen handbereik, maar geen enkel nadeel daarvan.
Het huis heeft 4 kamers, een kleine. maar gezellige tuin, is top onderhouden en kan eigenlijk zo betrokken worden.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
En dan de locatie. Om de hoek van de Singel, op loop- en fietsafstand van het Centraal Station en alle voordelen van de stad binnen handbereik, maar geen enkel nadeel daarvan.
Het huis heeft 4 kamers, een kleine. maar gezellige tuin, is top onderhouden en kan eigenlijk zo betrokken worden.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Begane grond
We komen in de gang met de meterkast en gaan eerst naar de woonkamer. Wauw..... wat een hoogte, wat een daglicht en helemaal strak afgewerkt. Eigenlijk ook veel ruimte hier aanwezig. Met een trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en een "echte" zithoek en "echte" eethoek.
In de uitbouw is in 2020 de moderne en luxe keuken geplaatst welke is voorzien van een vriezer, een koelkast, een wijnkoelkast (dat lees je goed), een oven, een inductieplaat, een afzuigkap, en natuurlijk een vaatwasser. Keuken is goed breed dus geen gedoe met samen koken. Ook hier kunnen we naar de achtertuin, maar eerst naar het achter gelegen toilet met de wma.
Ook helemaal van nu. Modern strak en goed ruim. Mooi detail: vaak zit er geen verwarming in het toilet, maar hier wel. Heel prettig.
De achtertuin is gelegen op zuidwesten. Ondanks dat er een huizenblok tegenover is hebben we zeker in de zomer wat zon. Anders is het singelpark natuurlijk letterlijk om de hoek.
We gaan naar boven.
Overloop met de cv opstelling, de moderne badkamer en de 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is toegankelijk via de ander, dus zeg 2 slaapkamers en een werkkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom. Echt groot. Voorzien van veel daglicht, bergruimte en strak afgewerkt.
Aan de voorzijde nu de werkkamer met aansluitend de 2e slaapkamer. Hier weer 1 grote slaapkamer van maken is zo gebeurd.
Tussen de kamers is de moderne badkamer. Voorzien van een douchecabine, een wastafel met losse kast en een 2e toilet. Ook deze is gewoon af.
Kortom, het is af, locatie is top, moderne keuken en sanitair, prima achtertuin en helemaal van nu.
In de uitbouw is in 2020 de moderne en luxe keuken geplaatst welke is voorzien van een vriezer, een koelkast, een wijnkoelkast (dat lees je goed), een oven, een inductieplaat, een afzuigkap, en natuurlijk een vaatwasser. Keuken is goed breed dus geen gedoe met samen koken. Ook hier kunnen we naar de achtertuin, maar eerst naar het achter gelegen toilet met de wma.
Ook helemaal van nu. Modern strak en goed ruim. Mooi detail: vaak zit er geen verwarming in het toilet, maar hier wel. Heel prettig.
De achtertuin is gelegen op zuidwesten. Ondanks dat er een huizenblok tegenover is hebben we zeker in de zomer wat zon. Anders is het singelpark natuurlijk letterlijk om de hoek.
We gaan naar boven.
Overloop met de cv opstelling, de moderne badkamer en de 3 slaapkamers. 1 slaapkamer is toegankelijk via de ander, dus zeg 2 slaapkamers en een werkkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom. Echt groot. Voorzien van veel daglicht, bergruimte en strak afgewerkt.
Aan de voorzijde nu de werkkamer met aansluitend de 2e slaapkamer. Hier weer 1 grote slaapkamer van maken is zo gebeurd.
Tussen de kamers is de moderne badkamer. Voorzien van een douchecabine, een wastafel met losse kast en een 2e toilet. Ook deze is gewoon af.
Kortom, het is af, locatie is top, moderne keuken en sanitair, prima achtertuin en helemaal van nu.
Details
- Erfpachtcanon is € 20,- per jaar excl administratiekosten van € 58,- Canon wordt in 2026 herzien
Het erfpachtrecht loopt tot 2055
- Oplevering ca. begin augustus 2024
Het erfpachtrecht loopt tot 2055
- Oplevering ca. begin augustus 2024
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
16 januari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.556
Aangeboden sinds
16 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
55 m2
Inhoud van de woning
287 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview