Minnebroersgracht 16 2312 RW Leiden
€ 400.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
60m2
Wonen
3
Kamers
47m2
Perceel
1901
Bouwjaar
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n toplocatie! In het bruisende centrum van Leiden nabij de haven bevindt zich deze aantrekkelijke stadswoning aan een gezellige verkeersarme pittoreske gracht. Deze idelae starterwoning met knusse buitenplaats op het westen is rustig gelegen en is voorzien van een lichte (doorzon) woonkamer, twee slaapkamers, verzorgde keuken en een nette badkamer. Houdt u van rust, maar woont u wel graag op loopafstand van vele gezellige terrasjes, restaurants, musea, aantrekkelijke winkels, Zijlpoort en het Ankerpark? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, Bio Science Park, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht!
Begane grond
Entree woning. Hal met meterkast en de trap naar de verdieping. Sfeervolle doorzon woonkamer met leuk uitzicht op uw eigen buitenruimte en over de gracht. Aan de achterzijde van de woning vindt u de verzorgde keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Achter de keuken bevindt zich een (berg)ruimte met cv-opstelling en toegang tot de toiletruimte. De knusse plaats (W) maakt het geheel compleet!
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van deze woning vindt u een slaapkamer met wederom leuk uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne slaapkamer met dakraam. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een radiator.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 100 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2072. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Betaald parkeren/parkeervergunning.
Aanvaarding: medio mei 2024 / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 aanwezig.
Bouwjaar: 1910
Gebruiksoppervlakte wonen: 59,70 m2
Bruto inhoud woning: 211,44 m3
Perceelopp: 47 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van deze woning vindt u een slaapkamer met wederom leuk uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne slaapkamer met dakraam. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een radiator.
Bijzonderheden: voor woningen van ruim 100 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst. De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2072. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Betaald parkeren/parkeervergunning.
Aanvaarding: medio mei 2024 / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 aanwezig.
Bouwjaar: 1910
Gebruiksoppervlakte wonen: 59,70 m2
Bruto inhoud woning: 211,44 m3
Perceelopp: 47 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.667
Aangeboden sinds
5 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
47 m2
Inhoud van de woning
211 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview