Mary Zeldenrustweg 62 2331 NE Leiden
€ 499.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
4
Kamers
119m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Aantrekkelijk woonhuis gelegen nabij groen en water met verbinding naar de Rijn! Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, extra woonruimte door de dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning, drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers en een fijne achtertuin gelegen op het noordwesten zodat u heerlijk van het middag-/avondzonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime woning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. De rustige singel achter de woning is een open vaarverbinding naar o.a. de Rijn. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel extra aantrekkelijk! Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!
Begane grond
Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming, handige garderobe-/voorraadkast en een moderne toiletruimte met hangend closet. In de ruime uitgebouwde woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De achterpui van de begane grond is voorzien van een grote raampartij met dubbele openslaande deuren. Hierdoor beschikt deze woning over een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De trapkast zorgt voor opbergruimte. De hal, woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met een elektrisch bedienbaar zonnescherm (incl. afstandsbediening), stenen berging, overkapping en een achterom. Het houten tuinhuisje biedt extra comfort. Kenmerkend voor de tuin is de vrije ligging waardoor u privacy geniet. Het speelveld achter de achtertuin is ideaal voor kinderen.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt een royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers/thans géén radiator aanwezig) voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand en leuk uitzicht over o.a. groen en de singel. Door het ontbreken van de binnendeuren van de slaapkamers heeft deze verdieping een open karakter. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met twee kranen, designradiator en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van extra woonruimte. De royale zolderverdieping (thans géén radiator), met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, is uitermate geschikt is om een derde en/of vierde (slaap)kamer, hobbyruimte en/of thuiswerkplek te creëren. Bergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 819,07 afgekocht te worden tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,90 m2
Bruto inhoud woning: 428,19 m3
Perceelopp: 119 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevindt een royale ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers/thans géén radiator aanwezig) voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand en leuk uitzicht over o.a. groen en de singel. Door het ontbreken van de binnendeuren van de slaapkamers heeft deze verdieping een open karakter. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met twee kranen, designradiator en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Omdat deze verdieping aan de voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel geniet u van extra woonruimte. De royale zolderverdieping (thans géén radiator), met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit, is uitermate geschikt is om een derde en/of vierde (slaap)kamer, hobbyruimte en/of thuiswerkplek te creëren. Bergruimte vindt u op de vliering en achter de knieschotten.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon dient door de koper door een éénmalige bijdrage van € 819,07 afgekocht te worden tot 2063. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,90 m2
Bruto inhoud woning: 428,19 m3
Perceelopp: 119 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.127
Aangeboden sinds
5 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud van de woning
428 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview