Leuvenstein 17 4041 XZ Kesteren
€ 465.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
103m2
Wonen
5
Kamers
299m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Deze perfect onderhouden 2/1-kapwoning met garage heeft een geweldige achtertuin en is prachtig gelegen. Aan de voorzijde is de straat ruim opgezet en ook het groen aan de achterzijde zorgt voor veel vrijheid en privacy. De twee extra percelen grond zorgen voor een groot perceeloppervlakte van 299 m2. Door de gunstige situering op de kavel heeft de achtertuin een oppervlakte van ruim 160 m2. Hier treft u o.a. diverse terrassen en een mooie veranda aan. De uitstekende staat van onderhoud, de nieuwe badkamer en mooie keuken maken deze woning in-stap-klaar. De airconditioning, 12 zonnepanelen en sfeervolle houtkachel maken het plaatje compleet.
Begane grond
Begane grond: hal/entree garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Zwevend toilet met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van fraaie PVC-vloer en sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een hoek inbouwkeuken welke is voorzien van de benodigde apparatuur. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden hierdoor zicht op én toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De schitterende badkamer is in 2020 vernieuwd en hier treft u een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet aan. De nisjes en extra bergruimte maken deze ruime badkamer met comfortabele vloerverwarming compleet.
Tweede verdieping
Door middel van vaste trap komt u op de zolderverdieping. Deze mooie extra kamer is voorzien van een raam in de zijgevel en een groot dakvenster. Aan beide zijden is er afgewerkte bergruimte en ook de C.V.-opstelling is hier gesitueerd. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werk- en speelkamer maar uiteraard is hier ook eenvoudig een grote slaapkamer te realiseren.
Details
De woning heeft een energielabel B en de 12 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Zowel de dakkapel als twee dakramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Als zonwering zijn er rolluiken, een terrasscherm en een screen aanwezig. Op de 1e verdieping is een airconditioning aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. In de verwarmde en geïsoleerde garage met elektrische roldeur bevinden zich de witgoedaansluitingen en een spoelbak met warm en koud water. De fraai aangelegde tuin is extra breed én diep en heeft diverse borders en terrassen. In de grote veranda is het heerlijk toeven en ook is er een extra overkapping voor houtopslag en/of buitenspeelgoed. Er is veel ruimte voor een aantal speeltoestellen en op steenworp afstand ligt ook nog eens een leuke speeltuin. De geliefde woonwijk is kindvriendelijk en er is veel parkeergelegenheid in de ruim opgezette straat. Welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.515
Aangeboden sinds
12 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud van de woning
435 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview