Einderstraat 17A,B,C 6461 EM Kerkrade
€ 535.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
435m2
Wonen
12
Kamers
265m2
Perceel
1920
Bouwjaar
In het centrum van Kerkrade bieden wij dit zeer interessante (beleggings)pand aan verdeeld in drie volwaardige en hoogwaardig afgewerkte appartementen en een separate praktijk-, kantoorruimte met eigen ingang, allen voorzien van eigen huisnummer. De appartementen zijn ruim van opzet en beschikken ieder naast woonkamer, keuken, badkamer en toilet over minimaal twee tot drie slaapkamers en voldoende bergruimte alsook serre en/ of buitenruimte in de vorm van tuin of dakterras.
De ligging is zeer centraal in een zijstraat van de markt in een autovrij voetgangersgebied met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en basisschool. Er bestaat de mogelijkheid garage(s) te huren in de directe omgeving.
Het object is ideaal om wonen en werken te combineren, en/of geheel of gedeeltelijk te verhuren. Aangezien het origineel 100 jaar oude pand recentelijk geheel en duurzaam verbouwd is beschikken de drietal appartementen over respectievelijk energielabel C en twee keer energielabel D.
De ligging is zeer centraal in een zijstraat van de markt in een autovrij voetgangersgebied met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en basisschool. Er bestaat de mogelijkheid garage(s) te huren in de directe omgeving.
Het object is ideaal om wonen en werken te combineren, en/of geheel of gedeeltelijk te verhuren. Aangezien het origineel 100 jaar oude pand recentelijk geheel en duurzaam verbouwd is beschikken de drietal appartementen over respectievelijk energielabel C en twee keer energielabel D.
Begane grond
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot souterrain met gewelvenkelder.
17B.
Appartement: hal, berging met C.V.-installatie, toilet. Ruime woonkamer met open keuken in U-opstelling voorzien van koel-, vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Twee slaapkamers. badkamer met douche, badmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. Serre met toegang tot omsloten bestrate tuin.
Praktijk-, kantoorruimte met entree, bergruimte/ opslag, keukenblok, toilet. Huisnummer 17C is hiervoor beschikbaar.
Gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot souterrain met gewelvenkelder.
17B.
Appartement: hal, berging met C.V.-installatie, toilet. Ruime woonkamer met open keuken in U-opstelling voorzien van koel-, vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Twee slaapkamers. badkamer met douche, badmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. Serre met toegang tot omsloten bestrate tuin.
Praktijk-, kantoorruimte met entree, bergruimte/ opslag, keukenblok, toilet. Huisnummer 17C is hiervoor beschikbaar.
Eerste verdieping
17:
appartement aan voorzijde gelegen met leefruimte op deze verdieping.
Overloop, trapkast, hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van moderne installatie met kookeiland, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries. Vanuit woonkamer trappenhuis naar slaapgedeelte op 2e verdieping.
17A:
appartement aan achterzijde gelegen.
Hal, berging met C.V.-ruimte, toilet, woonkamer/ eetkamer met open keuken in U-opstelling uitgerust met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-, vriescombinatie. Twee tot drie (slaap)kamers, de badkamer met douche, badmeubel en wasmachine-aansluiting en een wintertuin/ serre vanuit de woonkamer te bereiken.
appartement aan voorzijde gelegen met leefruimte op deze verdieping.
Overloop, trapkast, hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van moderne installatie met kookeiland, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries. Vanuit woonkamer trappenhuis naar slaapgedeelte op 2e verdieping.
17A:
appartement aan achterzijde gelegen.
Hal, berging met C.V.-ruimte, toilet, woonkamer/ eetkamer met open keuken in U-opstelling uitgerust met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-, vriescombinatie. Twee tot drie (slaap)kamers, de badkamer met douche, badmeubel en wasmachine-aansluiting en een wintertuin/ serre vanuit de woonkamer te bereiken.
Tweede verdieping
17:
appartement aan voorzijde gelegen met slaapgedeelte op deze verdieping.
Overloop, twee slaapkamers met dakkapel, de kleedkamer met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad-/ douchecombinatie, dubbel badmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Doorgang naar multifunctionele ruimte met o.a. wasmachine-aansluiting en open trap verbinding naar appartement 17A.
Tevens is hier het riante dakterras gelegen.
appartement aan voorzijde gelegen met slaapgedeelte op deze verdieping.
Overloop, twee slaapkamers met dakkapel, de kleedkamer met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad-/ douchecombinatie, dubbel badmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Doorgang naar multifunctionele ruimte met o.a. wasmachine-aansluiting en open trap verbinding naar appartement 17A.
Tevens is hier het riante dakterras gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.230
Aangeboden sinds
20 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
435 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud van de woning
1596 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
79 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
9
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview