Verkocht OV

's-Gravenzandseweg 252 3151 TV Hoek van Holland

171m2
Wonen
5
Kamers
499m2
Perceel
1928
Bouwjaar
Bezichtigingen mogelijk vanaf maandag 4 maart.

Vraagprijs: € 760.000,- k.k.

Uniek wonen aan de ‘s-Gravenzandseweg, gelegen in een zeer gewilde groene woonwijk nabij het strand en bos, een statige twee-onder-één kap woning op 499 m2 eigen grond. Gave glas in lood accenten, een hal met vide zoals je in een herenhuis mag verwachten en zeer royale tuin die je dan weer niet verwacht. Een aanpandige garage met een doorgang naar de woning en het aangebouwde atelier met een loopdeur naar de achtertuin. De woning heeft 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Daarnaast biedt de woning 3 tot 4 parkeerplekken op de eigen oprit.

Indeling:
Garage: binnendoor bereikbaar en doorgang naar tuin.

Begane grond: entree, zeer ruime hal met gave glas-in-lood ramen, toilet met fonteintje, ruime lichte doorzonwoonkamer, serre met shutters en openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, serre/bijkeuken met een loopdeur naar de tuin en naar de garage en een aangebouwde atelier/werkkamer.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een raam. Tevens een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop met een vaste kast, 3e en 4e slaapkamer met twee schuifdeuren, voorzien van 2 dakramen en 2 dakkapellen en bergruimte in de knieschotten.
Details
Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie B nummer 1572
Grootte perceel: 499 m2
Juridische status: Volle eigendom
Bouwjaar: Ca. 1928
Aantal kamers: 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren: 3/4 plekken op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m2
Interne bergruimte 15 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud van de woning excl. berging 734 m3

Gasverbruik 982 m3
Elektraverbruik 1.813 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -436 kWh
Periode mei 2023 – februari 2024
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel: HR Vaillant 2006

Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oplevering: In overleg

Bijzonderheden: Unieke karakteristieke 2^1 kapwoning met een enorme tuin op het zuiden nabij het bos en het strand.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.444
Aangeboden sinds
21 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
499 m2
Inhoud van de woning
734 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview