Dorpsstraat 4A 7468 CK Enter

Gelegen op een centrale locatie in hartje Enter, maar ook dicht bij het buitengebied bieden wij deze recent hoogwaardig gerenoveerde woning aan voor de verkoop.

Deze leuke woning is in 2022 volledig verbouwd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Daarnaast is de woning gelegen op een royaal perceel van ca. 354 m², dit alles zorgt voor een heerlijk wooncomfort op een fijne plek!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 9532
Grootte : ca. 354 m²

Indeling :

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapkast, meterkast en doorgang naar de woonkamer voorzien van een strakke inbouw gashaard en PCV-vloer. Middels ensuite deuren heeft u toegang tot de royale woonkeuken, welke is voorzien van openslaande tuindeuren en luxe siemens apparatuur zoals: Quooker, stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat en wijnkoeler. Vanuit de keuken zijn de werkkamer/hobbykamer en bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een grote schuifdeurenkast met daarachter de witgoedaansluiting, waardoor de witgoedapparaten netjes uit het zicht zijn.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aircoverwarming en toegang tot het separaat toilet, twee slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met een royale slaapkamer voorzien van aircoverwarming en een groot dakraam.

Tuin :
Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport met oprit welke plaats biedt voor meerdere auto’s.

Achter de woning bevindt zich een diepe achtertuin, welke op het Zuidwesten is gelegen. De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse perkjes, een schuur en een mooie veranda. De veranda is voorzien van ingebouwde verlichting, ingebouwde verwarming/heaters en een screen waarmee je de veranda af kan sluiten, zodat je nog langer kan genieten van deze fijne plek!

Bouwjaar :
1956, waarbij de woning in 2022 is gemoderniseerd en gerenoveerd.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 170 m².

Externe bergruimte :
Ca. 12 m².

Overkapping :
Ca. 16 m².

Inhoud :
Ca. 517 m³.

Perceel oppervlakte :
Ca. 354 m².

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen:
-Begane grond voorzien van PVC vloer;
-Aircoverwarming op de eerste- en tweede verdieping;
-Begane grond voorzien van vloerverwarming;
-Badkamer voorzien van vloerverwarming;
-Dak-, vloer- en spouwisolatie;
-Royale overkapping;
-Voldoende opslagruimte;
-In 2022 verbouwd en verduurzaamd;
-Hybride warmtepomp;
-26 zonnepanelen;
-Trapkast met handige opbergruimte;
-Kamer en keuken voorzien van gestucte wanden en plafonds (met inbouwspots);
-Gehele woning voorzien van hr++ glas;
-Bovenverdieping voorzien van horren;
-Ruime tuin rondom;
-Etc, etc.

Aanvaarding :
In overleg.

Vraagprijs :
€ 479.000,00 k.k