Havermaathoek 12 7546 MK Enschede

Wat een pareltje is deze gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met energielabel A+. Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in de Helmerhoek, met alle voorzieningen nabij. Er zijn 9 zonnepanelen, mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, uitgebouwd t.b.v. de tuingerichte woonkamer en een heerlijke overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, wandcloset met fontein, open keuken, welke in 2023 is gerenoveerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en een trapkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, tevens is hier de wasmachine aansluiting.

Tuin:
Onderhoudsarme tuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Moderne instapklare woning
- Energielabel A+
- Gasloos
- warmtewisselaar eigendom (bj. 2018)
- 9 zonnepanelen
- Goed onderhouden
- Bouwjaar 1990
- Inhoud ca. 336 m³
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.