Kanaal B Zz 144 7881 NH Emmer-Compascuum
€ 299.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
138m2
Wonen
5
Kamers
1275m2
Perceel
1982
Bouwjaar
Wegens de overweldigende belangstelling is het helaas al niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Mocht u op de reservelijst willen, dan ontvangen wij graag uw gegevens.
Weer zo’n heerlijk huis, waar je gelijk voelt na het binnenstappen dat dit een echt gezinshuis is. Het is prachtig verbouwd, met aandacht voor materiaalgebruik, kwaliteit en een logische indeling van de ruimtes. Vorig jaar (2023) is de woning aan de achterzijde flink vergroot met daarin een leefkeuken, bijkeuken, badkamer en master bedroom. Daarbij is de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen, nieuw stucwerk, nieuwe deuren en schakelmateriaal en volledig nieuwe vloerafwerking. De woning is levensloop bestendig gemaakt en is ook uitermate geschikt voor gezinnen. Op de 1e verdieping bevindt zich namelijk nog een 2e badkamer, weliswaar in eenvoudige staat, maar ideaal voor opgroeiende kinderen. Achter in de tuin is de laatste jaren ook voldoende veranderd. Het gazon is vernieuwd, het terras is verhoogd en vernieuwd en de terreinafscheiding is vervangen. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht over de landerijen en kun je regelmatig reeën spotten.
Weer zo’n heerlijk huis, waar je gelijk voelt na het binnenstappen dat dit een echt gezinshuis is. Het is prachtig verbouwd, met aandacht voor materiaalgebruik, kwaliteit en een logische indeling van de ruimtes. Vorig jaar (2023) is de woning aan de achterzijde flink vergroot met daarin een leefkeuken, bijkeuken, badkamer en master bedroom. Daarbij is de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen, nieuw stucwerk, nieuwe deuren en schakelmateriaal en volledig nieuwe vloerafwerking. De woning is levensloop bestendig gemaakt en is ook uitermate geschikt voor gezinnen. Op de 1e verdieping bevindt zich namelijk nog een 2e badkamer, weliswaar in eenvoudige staat, maar ideaal voor opgroeiende kinderen. Achter in de tuin is de laatste jaren ook voldoende veranderd. Het gazon is vernieuwd, het terras is verhoogd en vernieuwd en de terreinafscheiding is vervangen. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht over de landerijen en kun je regelmatig reeën spotten.
Begane grond
Entree met meterkast en toilet (gemoderniseerd in 2023). Ruime L-vormige woonkamer in moderne kleurstelling, prachtig uitzicht en een speelse indeling. Hal met trapopgang en vaste kast onder de trap. Half open luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap (geïntegreerd in de kookplaat) en oven. Ruime hal met achterentree en vaste kast met Cv-ketel. Badkamer 1 met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Master bedroom.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 zijn voorzien van elektrisch rolluik. 2e Badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze badkamer kan naar eigen wens en smaak nog moderniseren.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging met dakisolatie.
Tuin
Voor, zij en achtertuin. Achtertuin op het Zuiden.
Details
-Cv-ketel lease, bouwjaar 2019;
-20 zonnepanelen;
-Houten luxe schuur voorzien van water, afvoer, stroom en grotendeels geïsoleerd;
-Volledig (m.u.v. dakraam 2e badkamer) kunststof kozijnen met HR++ glas;
-Dakisolatie en muurisolatie.
-20 zonnepanelen;
-Houten luxe schuur voorzien van water, afvoer, stroom en grotendeels geïsoleerd;
-Volledig (m.u.v. dakraam 2e badkamer) kunststof kozijnen met HR++ glas;
-Dakisolatie en muurisolatie.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.161
Aangeboden sinds
15 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1275 m2
Inhoud van de woning
496 m3
Oppervlakte externe bergruimte
77 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview