Hoofdkanaal Wz 34 7881 AB Emmer-Compascuum
€ 289.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
190m2
Wonen
6
Kamers
718m2
Perceel
1934
Bouwjaar
Veel ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. Met 190 vierkante meter woonoppervlakte, is dit met recht een grote woning te noemen. Dit verwacht je niet als je voor de woning staat. Altijd al de droom gehad om uw eigen dierenpension te beginnen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze charmante, nagenoeg vrijstaande, woning met meerdere buitenverblijven voor de opvang van katten. Ook zijn de bijgebouwen voor andere doeleinden te gebruiken, mocht u geen pension willen beginnen. De woning is gelegen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde ligt het vaarwater, waar je zomers kunt genieten van alle voorbijvarende bootjes.
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Meterkast (12 groepen) en trapopgang. De authentieke bordestrap is nog aanwezig. Ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Achter de mooie schuifdeuren is een aparte leeshoek gecreëerd. Centrale hal met toegang tot de inloopkast, bergkast, gastentoilet, wasruimte en grote badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 2e Wasruimte en bijkeuken. Vervolgens komen we in de eetkamer. Dit was voorheen de garage maar deze is 2015 omgebouwd tot een heerlijke leefruimte met zicht op de achtertuin. Ook is er een pelletkachel en infraroodpaneel geplaatst. Gesloten keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Via de kunststof openslaande deuren komen we in de serre.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar de zolderberging. 3 Slaapkamers waarvan 1 met een wastafel met koud en warm water aansluiting. De overloop is ruim genoeg, dat er eventueel ook gekozen kan worden voor het creëren van een doucheruimte/toiletruimte op deze verdieping.
Tweede verdieping
Keurig afgetimmerde zolder met laminaatvloer en daglicht middels een dakraam.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Noord-Westen.
Details
-Cv-lease ketel bouwjaar 2018;
-22 zonnepanelen geplaatst in 2016;
-Kattenbelletje biedt plek voor de opvang van 26 katten;
-Erfpacht met 20e penning van toepassing;
-Erfpachtcanon €1,13 per jaar voor het gehele grondstuk;
-20e penning is 5% over de koopsom wat aan erfverpachter voldaan moet worden.
-22 zonnepanelen geplaatst in 2016;
-Kattenbelletje biedt plek voor de opvang van 26 katten;
-Erfpacht met 20e penning van toepassing;
-Erfpachtcanon €1,13 per jaar voor het gehele grondstuk;
-20e penning is 5% over de koopsom wat aan erfverpachter voldaan moet worden.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
3 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.524
Aangeboden sinds
19 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
718 m2
Inhoud van de woning
811 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
33 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
36 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview