Eerste Verbindingsweg 1 7881 LL Emmer-Compascuum
€ 275.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
5
Kamers
740m2
Perceel
1949
Bouwjaar
Goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zeer luxe vrijstaande garage/schuur. Deze schuur is zeer geschikt voor het houden van een bedrijf aan huis zoals bijvoorbeeld een kapper, schoonheidssalon, kantoor, of allerlei andere werkzaamheden. Ook behoort mantelzorg tot de mogelijkheden. In de schuur zit namelijk een eigen Cv-ketel, warm- en koud water, krachtstroom, toilet en vaste trap naar de verdieping. Ook is de schuur volledig geïsoleerd. De woning is in 2006 op de begane grond flink uitgebouwd met een luxe badkamer, slaapkamer, hal en bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning zit een heerlijke veranda. De tuin is georiënteerd op het Westen dus hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje!
Aan de achterzijde van de woning zit een heerlijke veranda. De tuin is georiënteerd op het Westen dus hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje!
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Meterkast en toegang tot een praktische voorraadkelder. Luxe moderne keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. De keuken heeft zeer veel werkruimte en is erg praktisch ingedeeld. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. In de koude dagen kan lekker de houtkachel aan. Vanuit de keuken komen we in de aanbouw. Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer met vaste kasten wand. De huidige eigenaren hebben deze kamer in gebruik als hobby/zitkamer maar deze kamer kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Bijkeuken met Cv-ketel en aansluiting van de vloerverwarming.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Netjes betegeld toilet en toegang tot het balkon.
Tuin
Voor, zij en achtertuin.
Details
-Grondwater bron met pomp ter overname;
-12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2022;
-Cv Hybride ketel geplaatst in 2022;
-Houten tuinschuur met elektra;
-Volledig voorzien van rolluiken;
-Broeikas blijft achter;
-740 m2 eigen grond.
-12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2022;
-Cv Hybride ketel geplaatst in 2022;
-Houten tuinschuur met elektra;
-Volledig voorzien van rolluiken;
-Broeikas blijft achter;
-740 m2 eigen grond.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.292
Aangeboden sinds
29 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
740 m2
Inhoud van de woning
442 m3
Oppervlakte externe bergruimte
90 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
31 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv, glasvezel, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview