Oude Baan 34 6101 VP Echt
€ 439.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
126m2
Wonen
5
Kamers
441m2
Perceel
1994
Bouwjaar
Ruime vrijstaande woning met garage geschakelde, gelegen in een ruim opgezette woonomgeving op zeer korte afstand van het centrum en voorzieningen.
De mooie ligging in de rustige woonwijk, en de nabijheid van speeltuintjes maakt deze locatie erg aantrekkelijk. Basisonderwijs, hoger onderwijs, huisartsenpraktijk(en), sportverenigingen, enz. zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook het treinstation, de supermarkten, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand. De natuurgebieden “De Doort” en “T Kranenbroek” liggen op loopafstand. In enkele minuten rijdt u op de A2/ A73 richting Maastricht, Den Bosch, Eindhoven, Venlo, enz.
De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m2 met een inhoud van ca. 545 m3. De perceel oppervlakte bedraagt 441 m2.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
INDELING
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. De wanden en het plafond van de hal zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling.
De ruime woonkamer heeft veel licht inval door de grote ramen. De eethoek is erg licht door de grote openslaande tuindeuren, achter de woning vind u een ruime terrasoverkapping.
Er is sprake van strak afgewerkte wanden, een strak plafond en een mooie parketvloer. De woonkamer is zeer ruim.
Via de eethoek is de keuken ( geplaatst in 2020) te bereiken. De in hoek opgestelde keuken is in een mooie kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De vloer is voorzien van mooie plavuizen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer beschikt over een airco. De muren zijn afgewerkt met stukwerk in lichte kleurstelling en de vloer is afgewerkt met laminaat.
De badkamer is volledig betegeld. Er is sprake van een douche, ligbad, wastafel, toilet, en een radiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Via de overloop is de hobby/ bergruimte en een ruime slaapkamer bereikbaar.
Tuin:
De ruime keurig aangelegde voor- en achtertuin achtertuin is voorzien van meerdere diverse fraaie gecombineerde partijen van struiken en planten. Het geheel wordt aangevuld door mooie terrassen, sierbestrating en gazon. Tevens is de tuin voorzien van een overdekt terras.
Verder treft u een vrijstaand houten tuinberging, garage en berging(en) aan. aan.
De tuinberging biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw tuingereedschap.
De garage is voorzien van een tegelvloer en openslaande poort.
Berging/ bijkeuken.
De voortuin beschikt over een oprit waar plaats is voor meerdere auto’s.
Kortom: dit is een mooie kans om in een riant huis in een fijne omgeving te wonen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 441m2
- Woonoppervlakte: ca. 126m2
- Overige inpandige ruimte: ca.26 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2
- Inhoud: ca. 544 m3
- Verwarming: HR combi CV-ketel (eigendom 2008)
- Extra: airco, rolluiken, grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel: B
De mooie ligging in de rustige woonwijk, en de nabijheid van speeltuintjes maakt deze locatie erg aantrekkelijk. Basisonderwijs, hoger onderwijs, huisartsenpraktijk(en), sportverenigingen, enz. zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook het treinstation, de supermarkten, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand. De natuurgebieden “De Doort” en “T Kranenbroek” liggen op loopafstand. In enkele minuten rijdt u op de A2/ A73 richting Maastricht, Den Bosch, Eindhoven, Venlo, enz.
De woning is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m2 met een inhoud van ca. 545 m3. De perceel oppervlakte bedraagt 441 m2.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
INDELING
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer. De wanden en het plafond van de hal zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling.
De ruime woonkamer heeft veel licht inval door de grote ramen. De eethoek is erg licht door de grote openslaande tuindeuren, achter de woning vind u een ruime terrasoverkapping.
Er is sprake van strak afgewerkte wanden, een strak plafond en een mooie parketvloer. De woonkamer is zeer ruim.
Via de eethoek is de keuken ( geplaatst in 2020) te bereiken. De in hoek opgestelde keuken is in een mooie kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De vloer is voorzien van mooie plavuizen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. 1 slaapkamer beschikt over een airco. De muren zijn afgewerkt met stukwerk in lichte kleurstelling en de vloer is afgewerkt met laminaat.
De badkamer is volledig betegeld. Er is sprake van een douche, ligbad, wastafel, toilet, en een radiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Via de overloop is de hobby/ bergruimte en een ruime slaapkamer bereikbaar.
Tuin:
De ruime keurig aangelegde voor- en achtertuin achtertuin is voorzien van meerdere diverse fraaie gecombineerde partijen van struiken en planten. Het geheel wordt aangevuld door mooie terrassen, sierbestrating en gazon. Tevens is de tuin voorzien van een overdekt terras.
Verder treft u een vrijstaand houten tuinberging, garage en berging(en) aan. aan.
De tuinberging biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw tuingereedschap.
De garage is voorzien van een tegelvloer en openslaande poort.
Berging/ bijkeuken.
De voortuin beschikt over een oprit waar plaats is voor meerdere auto’s.
Kortom: dit is een mooie kans om in een riant huis in een fijne omgeving te wonen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 441m2
- Woonoppervlakte: ca. 126m2
- Overige inpandige ruimte: ca.26 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2
- Inhoud: ca. 544 m3
- Verwarming: HR combi CV-ketel (eigendom 2008)
- Extra: airco, rolluiken, grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel: B
Details
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
2 november 2023
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
4 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.484
Aangeboden sinds
2 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
441 m2
Inhoud van de woning
544 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview