Kleefstraat 19 6101 VL Echt
€ 235.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
103m2
Wonen
3
Kamers
275m2
Perceel
1956
Bouwjaar
WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WE KUNNEN U WEL OP DE RESERVELIJST PLAATSEN EN U INFORMEREN WANNEER EEN PLEK VRIJKOMT. U KUNT HIERVOOR EEN MAIL STUREN NAAR ONS INFO EMAIL ADRES. --> info@peters-jacobs.nl
Prachtige hoekwoning in Echt, Schilberg.
Deze hoekwoning, gelegen in het sfeervolle Schilberg te Echt, biedt een perfecte combinatie van comfort en een ideale locatie. Met zijn fraaie aanbouw, zonnepanelen en goed doordachte indeling is dit huis een droomplek voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonervaring.
Ligging en voorzieningen
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Echt, in de rustige woonwijk Schilberg. De nabijheid van speeltuinen maakt het ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, hoger onderwijs, huisartsenpraktijken, sportverenigingen, en meer zijn slechts enkele minuten verwijderd. Het treinstation, supermarkten, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand bereikbaar. Natuurgebieden "De Doort" en "T Kranenbroek" nodigen uit tot ontspannende wandelingen. De gunstige ligging zorgt bovendien voor vlotte toegang tot snelwegen A2/A73 richting Maastricht, Den Bosch, Eindhoven, Venlo en meer.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en uitnodigende sfeer. De hal met een lichte kleur grindvloer leidt naar de woonkamer, die is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De laminaatvloer creëert een warme uitstraling. De halfopen keuken, een ware leefkeuken, is voorzien van een wandopstelling met veel opbergruimte, een eiland met spoelbak, en moderne apparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vrieskast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin, die via de deur toegankelijk is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( voormalig 3 slaapkamers), beide voorzien van laminaatvloeren. De master bedroom is slim opgedeeld in een slaapgedeelte en een kantoorgedeelte, met extra opbergruimte in de muurkast. De keurige badkamer biedt alle gemakken, waaronder een douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel.
Tuin
De zijingang leidt naar een volledig omheinde tuin met terras, gazon en een gezellig zitgedeelte achter in de tuin. Een praktische tuinberging maakt het plaatje compleet.
Deze woning moet echt worden ervaren. Plan snel een bezichtiging om de unieke charme en functionaliteit van deze woning zelf te ontdekken. We leiden u graag rond!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 275m2
- Woonoppervlakte: ca. 103m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 17m2
- Externe bergruimte: ca. 15m2
- Inhoud: ca.432 m3
- Verwarming: CV ketel 2013 eigendom
- Extra: kunststof kozijnen met dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022 eigendom)
- Energielabel: C (voor aanschaf van zonnepanelen en vloerisolatie)
Prachtige hoekwoning in Echt, Schilberg.
Deze hoekwoning, gelegen in het sfeervolle Schilberg te Echt, biedt een perfecte combinatie van comfort en een ideale locatie. Met zijn fraaie aanbouw, zonnepanelen en goed doordachte indeling is dit huis een droomplek voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonervaring.
Ligging en voorzieningen
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Echt, in de rustige woonwijk Schilberg. De nabijheid van speeltuinen maakt het ideaal voor gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, hoger onderwijs, huisartsenpraktijken, sportverenigingen, en meer zijn slechts enkele minuten verwijderd. Het treinstation, supermarkten, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand bereikbaar. Natuurgebieden "De Doort" en "T Kranenbroek" nodigen uit tot ontspannende wandelingen. De gunstige ligging zorgt bovendien voor vlotte toegang tot snelwegen A2/A73 richting Maastricht, Den Bosch, Eindhoven, Venlo en meer.
Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en uitnodigende sfeer. De hal met een lichte kleur grindvloer leidt naar de woonkamer, die is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De laminaatvloer creëert een warme uitstraling. De halfopen keuken, een ware leefkeuken, is voorzien van een wandopstelling met veel opbergruimte, een eiland met spoelbak, en moderne apparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vrieskast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin, die via de deur toegankelijk is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers ( voormalig 3 slaapkamers), beide voorzien van laminaatvloeren. De master bedroom is slim opgedeeld in een slaapgedeelte en een kantoorgedeelte, met extra opbergruimte in de muurkast. De keurige badkamer biedt alle gemakken, waaronder een douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen en de CV ketel.
Tuin
De zijingang leidt naar een volledig omheinde tuin met terras, gazon en een gezellig zitgedeelte achter in de tuin. Een praktische tuinberging maakt het plaatje compleet.
Deze woning moet echt worden ervaren. Plan snel een bezichtiging om de unieke charme en functionaliteit van deze woning zelf te ontdekken. We leiden u graag rond!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 275m2
- Woonoppervlakte: ca. 103m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 17m2
- Externe bergruimte: ca. 15m2
- Inhoud: ca.432 m3
- Verwarming: CV ketel 2013 eigendom
- Extra: kunststof kozijnen met dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022 eigendom)
- Energielabel: C (voor aanschaf van zonnepanelen en vloerisolatie)
Details
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.282
Aangeboden sinds
14 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud van de woning
432 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview