De Horsten 3 2665 TS Bleiswijk

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET EIGEN OPRIT
Senioren opgelet! De eengezinswoning ontgroeit maar een appartement zie je (nog) niet zitten? Dit is je kans. Gelijkvloers wonen met een achtertuin en eigen oprit voor de auto is mogelijk aan De Horsten 3. Woonkamer, keuken in de aanbouw, slaapkamer, badkamer en inpandige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping een vaste kast en een grote tweede slaapkamer. Een heerlijke achtertuin op het Oosten met houten berging! Met zijn energielabel A is de woning uitermate geschikt om verder te verduurzamen met zonnepanelen, zonneboiler en een warmtepomp. Op de eerste verdieping een vaste kast en een grote tweede slaapkamer. Gelegen in de Oranjebuurt met vrij uitzicht en voldoende parkeervoorzieningen voor de deur. Alle voorzieningen binnen Bleiswijk zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals winkels, basiszorg, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. De bus (lijn 173 halte Heulslootweg, Lijsterlaan of Edisonlaan) stopt op 10 minuten loopafstand. Deze lijndienst loopt van Station Lansingerland, door Bleiswijk, Bergschenhoek naar Metro Rodenrijs in Berkel en Rodenrijs.

Indeling:
Via de eigen oprit is er toegang naar de woning en naar de inpandige berging. Na binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft aan alle vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde de toegang naar de lichte woonkamer (3.90 x 4.94) aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde van de woning de halfopen keuken (3.90 x 2.43) in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een multiplex werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is geplaatst in de aanbouw welke gelijktijdig met de bouw van de woning is gerealiseerd. Hierdoor is er een ruimere eetkamer (3.90 x 3.89) ontstaan in het middendeel van de woning. Vanuit de keuken is er toegang middels dubbele deuren naar de achtertuin (7.35 x 6.35). De achtertuin is op het Oosten gelegen, heeft een houten vrijstaande berging (2.94 x 3.72) en heeft geen achterom. Fietsen kunnen geplaatst worden in de inpandige berging (2.12 x 2.66) aan de voorzijde, welke ook toegankelijk is vanuit de hal. De Cv-ketel en de wasmachine is hier geplaatst.
Aan het einde van de hal de grote slaapkamer (3.32 x 4.50) met toegang naar de achtertuin. Daarnaast gelegen de volledig betegelde badkamer (2.12 x 2.58) met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Voor gasten is er ook een apart toilet toegankelijk vanuit de hal.

Op de eerste verdieping is de vaste kast toegankelijk vanaf de overloop. De grote tweede slaapkamer (2.80 x 7.41) is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid aan de achterzijde een dakraam te plaatsen waardoor je hier ook een derde slaapkamer kunt creëren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006
* Volle eigendom
* Gebruikersoppervlakte wonen 103,7 m²
* Achtertuin op het Oosten
* Inpandige fietsenberging aan de voorzijde
* Houten kozijnen
* CV Ketel Intergas bouwjaar 2006 (eigendom)
* Energielabel A
* Begane grond voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer/berging)
* Mechanische ventilatie
* Elektrisch screen woonkamerraam
* De perfecte ligging, dichtbij voorzieningen zoals winkels, basiszorg, uitvalswegen, recreatie

Verkoopcondities;
* Vraagprijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.