Hertenlaan 21a 3734 CD Den Dolder

Te koop: ruime vrijstaande T-bungalow (230m²) op prachtig perceel (2330m²), ideaal voor bedrijf aan huis (bv. medisch, coaching) bij het Nationaal Vliegpark Soesterberg.

Ligging:
Hertenlaan 21-A is gelegen in een bosrijk deel van Den Dolder aan de rand van het Natuurgebied " Nationaal Vliegpark Soesterberg" en aan de overkant van Bosch en Duin. Gesitueerd op 5 min fietsafstand van het centrum van Den Dolder, waar alle voorzieningen incl. scholen, sportvelden en een treinstation, aanwezig zijn.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A28 (Utrecht - Amersfoort) op slechts 5 minuten rijden. Ook de snelwegen A1 (Amsterdam - Amersfoort) en A27 (Hilversum - Utrecht) zijn in ca. 10 min aan te rijden. Met de trein staat u in 15 min in Utrecht centrum of slechts in 7 minuten in Amersfoort centrum.
Een ideale ligging midden in het land gecombineerd met wonen in de rust en natuur waarbij uw privacy gewaarborgd is.

Omgeving:
Voor uw dagelijkse boodschappen en een hapje eten, ligt het dorp Den Dolder op een steenworp afstand en hier treft u ook het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar de steden Amersfoort (7 min) en Utrecht (15 min).
De woning ligt in een prachtige bosrijke omgeving met aan de overzijde, de ingang van het oude vliegveld van Soesterberg. Dit is al geruime tijd een prachtig natuurgebied met een vliegtuigmuseum, wandelroutes en fietspaden over de oude landingsbanen. Het vliegtuig museum is ideaal voor alle leeftijdscategorieën en aan de overzijde hiervan ligt een mooie brasserie met speeltuin in dezelfde gebouwde stijl.
De bungalow ligt in een oase van rust, maar afgelegen woont u hier zeker niet. Deze kleinschalige wijk, kenmerkt zich door een gezellig sociaal netwerk van buren.

Woning:
De bungalow is in 1948 ontworpen door een architekt en gebouwd op een perceel van 2330m². Deze architekt heeft de woning voor zijn eigen gezin ontworpen en gebouwd en hier met veel plezier daarna gewoond. De woning staat ideaal op terrein met de tuin aan zowel de binnenzijde als achterzijde. In de jaren negentig is de woning geïsoleerd, vanwege de toen nog actieve vliegbasis Soesterberg. Het dak is toen tevens geïsoleerd en vernieuwd (foto's aanwezig). De dakbedekking bestaat uit metalen panplaten.

De bungalow is in zogeheten T gebouwd en heeft aan de lange zijde de woon-en leefvertrekken, logeerkamer, tweede badkamer, washok en een dubbel grote garage (geschakeld met de achter gelegen buren). In de korte T-zijde bevinden zich de andere drie slaapkamers en een grote badkamer. De achterste (slaap) kamer, is in gebruik als kantoor en deze heeft een eigen ingang. Bezoekers kunnen via het pad aan de linkerzijde de woning bereiken en hier naar binnen. Daarmee is deze woning ideaal voor bedrijf aan huis waarbij de privacy gewaarborgd blijft. Alle slaapkamers kijken uit op de tuin. S' ochtends ontwaak je met het gekwetter van de vogels. De tweede tuin aan de achterzijde geeft lang de avondzon.

Perceel:
Het perceel is uniek en prachtig gelegen met veel bomen in de directe omgeving. In de voor het huis gelegen vijver woont al tientallen jaren een schildpad. De schildpad blijft graag hier blijft wonen. Op deze plek hoor je werkelijk niets behalve de natuur. Op het pad links en rechts van het perceel, ligt recht van overpad. Dit geldt dit perceel maar ook voor meerdere bewoners erachter.

In de tuin bevindt zich verder een eenvoudig guesthuis met ramen en toilet. Hier kan een mantelzorg woning voor in de plaats worden gebouwd. Ideaal voor de ondersteuning van uw dierbare ouders of een eventuele kantoorruimte (los van de woning).

Kortom; een ideale ruime (bedrijfs)woning op een mooi perceel in een prachtige bosrijke omgeving met alle stadse en dorpse voorzieningen binnen bereik! Bel of mail ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging 030-7210678 / gildenhof@remax.nl.