Troelstrakade 19B 2531 AA 's-Gravenhage

Met een fijn uitzicht over het vaarwater aan de Troelstrakade, in het goed onderhouden en verzorgde complex "De Zuidertoren" is gelegen in Moerwijk, dit ruime 3-kamer appartement op de 2e etage. Dit fijne appartement beschikt over een ruime woonkamer-/eetkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, balkon, berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het winkelcentrum Leyweg en het kleinschalige winkelcentrum “het Volendamplein”, Zuiderpark, kinderboerderij, groen-/ sport en recreatievoorzieningen, Het Centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tevens op zo’n 15 minuten fietsafstand bevinden zich het strand en de boulevard.

INDELING

Via een gesloten centrale entreehal met bellentableau, trappenhuis of lift heeft u toegang tot de 2e woonverdieping.
Entree tot de woning via een ruime L-vormige hal met bergkast. Ruime lichte woonkamer-/eetkamer met open keuken voorzien van een L-vormige keukenblok met o.a. gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, mechanische ventilatie en in de vaste kast de aansluiting voor de wasmachine-/droger In de hal bevindt zich het toilet met een fonteintje en de naastgelegen badkamer met een bad, vaste wastafel met ombouw en kast met spiegel. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. De 1ste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een deur die toegang geeft tot het balkon. De 2e slaapkamer is tevens aan de achterzijde zijde gelegen. Alle ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer


BIJZONDERHEDEN

Bouwperiode 2001
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Energielabel A+
Actieve VvE bijdrage € 173,00 -per maand
MJOP tot en met 2039 beschikbaar
Camera bewaking in de centrale, liften en parkeergarage
CV Intergas kombi kompakt HRE 28/24 A (2020)
Elektra 3 groepen met twee aardlekschakelaars
Woning v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing
Geheel appartement voorzien van een tegelvloer
Berging begane grond
Parkeerplaats in de onderbouw
Oplevering in overleg
Meetrapport (NEN 2580 ingemeten) en plattengronden zijn beschikbaar

In verband met het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.