Lange Hilleweg 396 3073 BZ Rotterdam

Droom je van een comfortabel leven in een strategisch gelegen woning? Zoek dan niet verder! Dit ruime 3-kamer appartement met eigen privé garageplaats in de afgesloten parkeergarage en fraai uitzicht richting het bruisende winkelcentrum Zuidplein is te koop!

Deze ruime portiekwoning is gebouwd in 1982 en heeft circa 83 m² gebruiksoppervlakte wonen en een eigen berging in de onderbouw. Bovendien beschikt het appartement over een buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde; optimaal genieten! Deze woning biedt niet alleen een panoramisch uitzicht richting het levendige Zuidplein, maar ook een scala aan mogelijkheden om het tot jouw droomhuis te vormen.

Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage is € 310,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van circa € 160,-);
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping;
- Fraai uitzicht op winkelcentrum Zuidplein;
- Inclusief eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage – jouw auto veilig en droog geparkeerd;
- Inclusief eigen berging in de onderbouw; extra opbergruimte voor jouw gemak;
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende uitvalswegen;
- Het appartement beschikt over zowel een balkon aan de woonkamer, als een balkon aan de slaapkamers; geniet van ochtendzon en avondlucht!
- Het complex is voorzien van lift voor extra gemak en toegankelijkheid;
- Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen v.v. dubbelglas;
- Stadsverwarming aanwezig – klaar voor de toekomst en kostenefficiënt;
- Functionele keuken, separaat toiletruimte en badkamer: klaar om naar jouw smaak te worden gemoderniseerd;
- Twee ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 6 m² en 12 m²;
- Woonoppervlakte circa 83 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkons) totaal circa 9 m²;
- Berging onderbouw circa 4 m²;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonersclausule / ouderdomsclausule opgenomen;
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden!


Deze woning wacht op jouw persoonlijke touch om het om te toveren tot een echt woonpaleis. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt of doorstromer op zoek naar ruimte en gemak, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om jouw woonwensen te realiseren.

Wij laten de mogelijkheden van dit fantastische appartement graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Mis deze unieke kans niet en neem bij interesse in deze woning contact op via het contactformulier voor het plannen van een afspraak.

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Vooronjuistheden of afwijkingen kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.