Katendrechtse Lagedijk 217B 3083 GB Rotterdam

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

EEN PRACHTIGE 2-KAMERWONING MET ERKER EN BALKON NABIJ HET ZUIDPLEIN EN ZUIDERPARK.
De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt natuurlijk licht dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De aparte keuken eveneens aan de voorzijde voegt extra functionaliteit toe aan de leefruimte, waardoor kookmomenten een genot worden.

GEZELLIGE SLAAPKAMER EN BALKON MET UITZICHT
De slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy, terwijl het aangrenzende balkon te bereiken vanuit de ruime hal een ideale plek is om te genieten van frisse lucht.

ENERGIELABEL C EN BOUWJAAR 1939
Met een energielabel C en het bouwjaar omstreeks 1939 combineert deze woning de charme van het verleden met moderne energie-efficiëntie, waardoor het een comfortabel thuis is.

FIETSENBERGING EN EIGEN GROND
De (fietsen)berging op de begane grond biedt handige opslagmogelijkheden, en het feit dat de woning op eigen grond staat, voegt een extra laag van zekerheid toe.

GUNSTIGE LIGGING VOOR STADSE GEMAKKEN
Met een supermarkt aan de overzijde van de straat is het dagelijkse gemak binnen handbereik. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij het Zuidplein en het Zuiderpark een scala aan recreatieve en winkelvoorzieningen, waardoor dit huis een ideale uitvalsbasis is voor een levendige levensstijl.

Geïnteresseerd in het omarmen van dit heerlijke thuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 52m²
Inhoud woning ca. 172m³
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m²
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1939
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
VvE thans in oprichting, indicatie maandelijkse bijdrage thans € 98 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.