Engelsestraat 141B 3028 CE Rotterdam

Een ruim en licht 4-kamerappartement met 2 balkons op de eerste verdieping met een ruime berging in de onderbouw. Dit appartement is gelijkvloers en is netjes onderhouden. Het is gelegen in een rustige straat nabij alle stadse voorzieningen.

De ligging is goed te noemen!
De woning ligt in de populaire Rotterdamse wijk Oud-Mathenesse. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u met de fiets of auto binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam of in Schiedam. Ook zijn er voldoende parken en sportfaciliteiten in de buurt om van te genieten.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Ruime hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en toilet.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de twee grote ramen en de ligging op zuiden. De woonkamer heeft een nette houtlook laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Daarnaast zijn de wanden en plafonds straks gestuct in de gehele woning.

De nieuwe keuken (2024) is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Een van de voordelen van dit appartement is dat het tweede balkon op het noorden gelegen is, daardoor is er altijd wel een plekje te vinden in of juist uit de zon op de zonnige dagen.

De nette keuken beschikt over een diverse keukenkasten in houtlook uitgevoerd met een wit aanrechtblad. Er is een elektrische kookplaat met afzuigkap. De opstelling voor de CV-ketel is in de keuken te vinden.

De drie slaapkamers zijn allen aan de achterzijde gelegen en zijn ruim van opzet. Alle slaapkamers hebben dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is op het noorden gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel.

In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Afmetingen
Woonoppervlakte 65m²
Balkon 4,5m²
Berging 11,5m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1951, verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2024), nieuwe groepenkast (2024), kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €143,06. oplevering kan snel.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 4-kamerappartement met 2 balkons op de eerste verdieping met een ruime berging in de onderbouw te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.