Adriaan Dortsmanstraat 25 3067 NA Rotterdam

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Bezichtigingen zijn niet meer mogelijk.

Wonen nabij het Prinsenpark, Kralingse Bos en Kralingse Plas? Dat kan bij deze ruime 4-kamer woning (ca. 88m²) met twee balkons (ca. 8+2m²) op de 6 verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Adriaan Dortsmanstraat 25 in Het Lage Land, vraagprijs € 250.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsbos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groene hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bergingen en lift waaraan per verdieping slechts 2 woningen zijn gelegen.

6 verdieping
Entree aan de overdekte lift hal, woonkamer en ruime balkon met zicht op het tegenover gelegen park. Keuken (eenvoudige opstelling) aan de straatzijde, 3 slaapkamers waarvan 1 bij de woonkamer getrokken. Eenvoudige badkamer en separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 88m²
Inhoud woning ca. 268m³
Oppervlakte buitenruimte ca. 8+2m²
Oppervlakte berging ca. 5,5m²
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1967
Eigen grond
Blokverwarming
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 197,00
Voorschot stookkosten, maandelijks € 103,83
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.