Tolhuis 4064. 6537 PZ Nijmegen
€ 240.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
61m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Klaar voor gebruik ! Dit keurig onderhouden en geheel gemoderniseerde 2-kamer hoekappartement is gelegen op de 1e verdieping in het stadsdeel Dukenburg.
Op het ruime balkon welke gelegen in op het westen, kun je genieten van een vrij uitzicht. Een ruime berging is gesitueerd op de begane grond.
Het winkelcentrum Dukenburg is gelegen op enkele minuten van de woning. Het winkelcentrum beschikt over alle mogelijke winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, apotheek, banken, kledingzaken e.a.
Openbaar vervoersmogelijkheden zijn op loopafstand van de woning gesitueerd (busverbinding). Tevens beschikt Dukenburg over een treinstation welke de wijk verbindt met het centrum en omliggende steden en dorpen waaronder Arnhem.
Op het ruime balkon welke gelegen in op het westen, kun je genieten van een vrij uitzicht. Een ruime berging is gesitueerd op de begane grond.
Het winkelcentrum Dukenburg is gelegen op enkele minuten van de woning. Het winkelcentrum beschikt over alle mogelijke winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, apotheek, banken, kledingzaken e.a.
Openbaar vervoersmogelijkheden zijn op loopafstand van de woning gesitueerd (busverbinding). Tevens beschikt Dukenburg over een treinstation welke de wijk verbindt met het centrum en omliggende steden en dorpen waaronder Arnhem.
Begane grond
In de centrale hal wordt u met een trap omhoog geleid naar de 1e verdieping.
Een ruime overloop leidt naar de voordeur van de woning
Via de hal met meterkast en bergkast komt u in de lichte woonkamer. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon.
De deels open keuken heeft een moderne rechte keukenopstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat en koelkast.
De ruime slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.
In 2022 is de badkamer geheel gemoderniseerd en afgewerkt met een toilet, vaste wastafel met badmeubel en moderne douche. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.
Een ruime overloop leidt naar de voordeur van de woning
Via de hal met meterkast en bergkast komt u in de lichte woonkamer. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon.
De deels open keuken heeft een moderne rechte keukenopstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat en koelkast.
De ruime slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.
In 2022 is de badkamer geheel gemoderniseerd en afgewerkt met een toilet, vaste wastafel met badmeubel en moderne douche. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.
Details
- De servicekosten bedragen € 173,94 per maand.
In deze kosten zijn de volgende zaken opgenomen:
o Opstalverzekering
o Glasverzekering
o Water
o Gas
o Verlichting algemene ruimten
o Administratiekosten/beheerkosten
o Reservefonds
- Er wordt maandelijks een voorschot betaald voor stookkosten. Deze kosten bedragen € 117,- per maand voor de blokverwarming.
- Voor het complex is een openbare parkeerplaats gesitueerd.
- Er zijn in totaal 8 woningen in het complex gesitueerd.
- De woning is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer welke vervangen is in 2022.
- De moderne keuken is in 2012 geplaatst en beschikt over de volgende apparatuur:
o Vaatwasser
o Kookplaatplaat
o Afzuigkap
o Combi-magnetron (2023)
o Koelkast (2021)
- De woning beschikt over een externe bergruimte.
- Het complex is in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie.
- In 2022 is het appartement aan de buitenzijde geheel nieuw geschilderd.
- De badkamer is in 2022 geheel gemoderniseerd waarbij deze licht en fraai is afgewerkt met een inloopdouche, toilet, vaste wastafel met badmeubel en de witgoedaansluitingen
- De servicekosten bedragen € 173,94 per maand.
In deze kosten zijn de volgende zaken opgenomen:
o Opstalverzekering
o Glasverzekering
o Water
o Gas
o Verlichting algemene ruimten
o Administratiekosten/beheerkosten
o Reservefonds
- Er wordt maandelijks een voorschot betaald voor stookkosten. Deze kosten bedragen € 117,- per maand voor de blokverwarming.
- Voor het complex is een openbare parkeerplaats gesitueerd.
- Er zijn in totaal 8 woningen in het complex gesitueerd.
- De woning is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer welke vervangen is in 2022.
- De moderne keuken is in 2012 geplaatst en beschikt over de volgende apparatuur:
o Vaatwasser
o Kookplaatplaat
o Afzuigkap
o Combi-magnetron (2023)
o Koelkast (2021)
- De woning beschikt over een externe bergruimte.
- Het complex is in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie.
- In 2022 is het appartement aan de buitenzijde geheel nieuw geschilderd.
- De badkamer is in 2022 geheel gemoderniseerd waarbij deze licht en fraai is afgewerkt met een inloopdouche, toilet, vaste wastafel met badmeubel en de witgoedaansluitingen
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
3 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.934
Aangeboden sinds
8 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
165 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, schuur/berging, ventilatie, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview