Rode Kruislaan 152 6525 JP Nijmegen
€ 419.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
102m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Dit ruime appartement (ruim 100 m2) met balkon, privé-berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ligt op een prachtige locatie in het Park Heijendaal. Tal van openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De HAN en het Radboud ziekenhuis liggen op loopafstand. De bushalte bevindt zich op ca. 200 meter en deze bus kan u vervolgens binnen 5 minuten naar het Centraal Station brengen of in ruim 10 minuten naar het centrum van Nijmegen.
Het appartementencomplex is keurig onderhouden en heeft een centrale ingang met brievenbussen, intercomsysteem, een trappenhuis met een lift naar de diverse verdiepingen of naar het souterrain waar zich de parkeerkelder (met uw eigen parkeerplaats) en de privé-bergingen bevinden.
Er is hier sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De nieuwe eigenaar van het appartement wordt automatisch ook lid van deze VvE. Het doel van een VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars van de appartementsrechten. Hieronder valt met name het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken.
De VvE-bijdrage behorend bij dit appartement betreft in 2023 € 265,53 per maand.
In december 2023 is de buitenzijde van de appartementen nog geschilderd in opdracht van de VvE.
Kortom, een mooi en ruim appartement, gelegen op een goede locatie in Nijmegen.
Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.
Het appartementencomplex is keurig onderhouden en heeft een centrale ingang met brievenbussen, intercomsysteem, een trappenhuis met een lift naar de diverse verdiepingen of naar het souterrain waar zich de parkeerkelder (met uw eigen parkeerplaats) en de privé-bergingen bevinden.
Er is hier sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De nieuwe eigenaar van het appartement wordt automatisch ook lid van deze VvE. Het doel van een VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars van de appartementsrechten. Hieronder valt met name het onderhoud van de gemeenschappelijke zaken.
De VvE-bijdrage behorend bij dit appartement betreft in 2023 € 265,53 per maand.
In december 2023 is de buitenzijde van de appartementen nog geschilderd in opdracht van de VvE.
Kortom, een mooi en ruim appartement, gelegen op een goede locatie in Nijmegen.
Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.
Begane grond
Wanneer u binnenkomt in de hal van het appartement, kunt u gelijk doorlopen naar de diverse vertrekken van het appartement.
De grootste ruimte betreft uiteraard de woonkamer, deze heeft een afmeting van 40 m2 (exclusief keuken) en biedt dus genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De half-open keuken (9m2) bevindt zich links en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en magnetron. Via een openslaande deur aan de andere zijde komt u gelijk op het balkon, hier kunt u heerlijk in de zon zitten en genieten van het groene uitzicht.
Via de woonkamer of via de gang komt u in de logeerkamer die ook vaak als werkkamer/hobbyruimte wordt gebruikt. Naast deze kamer bevindt zich de master-bedroom. Beide kamers hebben veel licht toetreding door de grote raampartijen. Vervolgens is er nog de toiletruimte, de meterkast, de wasruimte (met CV-ketel (Nefit ProLine, 2016) en MV-installatie) en de badkamer.
Deze badkamer is vernieuwd in 2016 en heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
De grootste ruimte betreft uiteraard de woonkamer, deze heeft een afmeting van 40 m2 (exclusief keuken) en biedt dus genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De half-open keuken (9m2) bevindt zich links en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en magnetron. Via een openslaande deur aan de andere zijde komt u gelijk op het balkon, hier kunt u heerlijk in de zon zitten en genieten van het groene uitzicht.
Via de woonkamer of via de gang komt u in de logeerkamer die ook vaak als werkkamer/hobbyruimte wordt gebruikt. Naast deze kamer bevindt zich de master-bedroom. Beide kamers hebben veel licht toetreding door de grote raampartijen. Vervolgens is er nog de toiletruimte, de meterkast, de wasruimte (met CV-ketel (Nefit ProLine, 2016) en MV-installatie) en de badkamer.
Deze badkamer is vernieuwd in 2016 en heeft een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Details
* Zeer gewilde ligging bij ziekenhuis, Universiteit en Hoge scholen
* Moderne badkamer uit 2016
* Royale woonkamer en keuken
* Twee slaapkamers
* Balkon op het westen
* Op korte termijn beschikbaar
* Vloerbedekking dient vervangen te worden
* Moderne badkamer uit 2016
* Royale woonkamer en keuken
* Twee slaapkamers
* Balkon op het westen
* Op korte termijn beschikbaar
* Vloerbedekking dient vervangen te worden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.108
Aangeboden sinds
19 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
315 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, tuin, schuur/berging, glasvezel, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview