Fahrenheitstraat 25 6533 JM Nijmegen
€ 250.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
68m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1959
Bouwjaar
Een zeldzame woonruimte in dit prijssegment, en dat in Grootstal! Een betaalbaar, instapklaar appartement met 3 slaapkamers, 3 balkons en een woonkamer met veel lichtinval. Gesitueerd op de hoek van de bovenste verdieping. Weinig aangrenzende woningen dus, en tegelijkertijd een ruimtelijk gevoel waarbij je ver weg kan kijken.
Ligging: Grootstal is een ruim opgezette, rustige wijk met verrassend veel voorzieningen. Zo woon je niet alleen op fietsafstand van het centrum, maar woon je ook op loopafstand van een supermarkt, uitgebreide sportvoorzieningen en goede kinderdagverblijven en scholen. Zin in een wandeling op een zonnige zondagochtend? De Goffert, de Maldense pluktuin of het bos van Heumensoord liggen zo om de hoek.
Personal note van bewoners: Hoi potentiële koper, bedankt voor je interesse! We wilden jullie graag meegeven dat we hier, beide werkend vanuit huis, oprecht met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Ook niet onbelangrijk: alle buren in dit gebouw zijn vriendelijk en behulpzaam geweest. We horen graag van jullie!
Bouwjaar: 1959, inhoud 226 m3, woonoppervlakte: 68 m2 Berging: 6,5 M2 Buitenruimten: 7,3 m2
Ligging: Grootstal is een ruim opgezette, rustige wijk met verrassend veel voorzieningen. Zo woon je niet alleen op fietsafstand van het centrum, maar woon je ook op loopafstand van een supermarkt, uitgebreide sportvoorzieningen en goede kinderdagverblijven en scholen. Zin in een wandeling op een zonnige zondagochtend? De Goffert, de Maldense pluktuin of het bos van Heumensoord liggen zo om de hoek.
Personal note van bewoners: Hoi potentiële koper, bedankt voor je interesse! We wilden jullie graag meegeven dat we hier, beide werkend vanuit huis, oprecht met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Ook niet onbelangrijk: alle buren in dit gebouw zijn vriendelijk en behulpzaam geweest. We horen graag van jullie!
Bouwjaar: 1959, inhoud 226 m3, woonoppervlakte: 68 m2 Berging: 6,5 M2 Buitenruimten: 7,3 m2
Begane grond
Begane grond: centrale entree met postbussen en videofoon; hal met toegang tot de inpandige eigen (fietsen)berging en het trappenhuis. Derde verdieping: entree en hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met extra raam in zijgevel en toegang tot balkon. Dichte keuken met rechte opstelling uit 2009 voorzien van ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en recentelijk nieuw aangeschafte vaatwasser en combi-oven. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot een tweede balkon en de toegang tot de badkamer, waar de combiketel is geïnstalleerd. Drie slaapkamers van ongeveer 7.5, 10 en 12 m2. De middelgrote slaapkamer heeft een deur naar het balkon van de woonkamer en de kleinere slaapkamer beschikt over een eigen balkon!
Details
- Veel gratis parkeergelegenheid
- spouw recent na-geïsoleerd (2023)
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas
- HR Combiketel Intergas 2013 (laatste onderhoud feb. 2024)
- Gezonde VvE met bijdrage van 201,61 p/m.
- VvE heeft de intentie om de appartementen verder te verduurzamen
- VvE verzorgt buitenonderhoud (gevels, kozijnen, dak, etc.) En is goed verzekerd.
- 3 balkons en 3 slaapkamers
- veel lichtinval
- voorzien van nette laminaatvloer
- fietsafstand centrum Nijmegen en station
- bushalte met directe lijn naar de stad op een minuut lopen
- Verrassend veel voorzieningen in de buurt
- spouw recent na-geïsoleerd (2023)
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas
- HR Combiketel Intergas 2013 (laatste onderhoud feb. 2024)
- Gezonde VvE met bijdrage van 201,61 p/m.
- VvE heeft de intentie om de appartementen verder te verduurzamen
- VvE verzorgt buitenonderhoud (gevels, kozijnen, dak, etc.) En is goed verzekerd.
- 3 balkons en 3 slaapkamers
- veel lichtinval
- voorzien van nette laminaatvloer
- fietsafstand centrum Nijmegen en station
- bushalte met directe lijn naar de stad op een minuut lopen
- Verrassend veel voorzieningen in de buurt
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
24 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.644
Aangeboden sinds
19 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
227 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview