Wilhelminasingel 42C 6221 BK Maastricht

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
In stijlvol appartementencomplex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden split-level appartement met loggia aan. Het appartement beschikt over een woonkamer, gesloten keuken, badkamer, slaapkamer en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex. Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het centraal station.

Indeling:

Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten parkeerterrein. Privé berging (4m²) met elektra aansluiting.

Begane grond:
Entree met bellentableau en eigen brievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of per trappenhuis bereikt u de tweede etage alwaar het appartement zich bevind.

Tweede verdieping:
De entree/hal (11m²) van dit speelse split level appartement is voorzien van een garderobekast en een video intercom. De badkamer (5m²) ligt op dezelfde hoogte, is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, toilet en een vaste wastafel met ombouwmeubel.
Middels trap (6 treden) omhoog bereik je een ruime berging met c.v. installatie en is er toegang naar de royale slaapkamer (14m²). Vanuit de slaapkamer is middels openslaande deur de loggia (6m²) te bereiken gelegen op het noordoosten. De slaapkamer is verder voorzien van een nette parketvloer en beschikt over een automatisch rolluik.
De woonkamer (22m²) ligt een verdieping lager dan de entree (wederom 6 treden). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een ruime erker met voldoende lichtinval. De keuken (7m²) bevindt zich 6 treden lager dan de woonkamer aan de achterzijde van het complex. De keuken is ruim van opzet, beschikt over een zitgedeelte en is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak.
In de berging (5m²) naast de keuken zijn de witgoedaansluitingen en hier is eveneens de boiler geplaatst t.b.v. het warme water. Daarnaast bevind zich een muurkast/provisiekast alwaar spullen kunnen worden opgeslagen.

Extra informatie:
- Netjes onderhouden appartement, enige modernisering wenselijk;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) en deels rolluiken.
- Veel lichtinval in woonkamer door de erker;
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2014; eigendom). Warm water in de keuken wordt verkregen middels boiler (Inventum; 120 liter; huur) Volta € 19,55 per maand.
- In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Ruime loggia;
- De overloop, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een nette parketvloer;
- Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein voor bewoners;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig;
- Bijdrage VVE circa € 215,42 per maand bestaat o.a. uit glas- en opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds;

Algemene informatie:
Mooi appartement gelegen in het centrum in het geliefde stadsdeel "Wyck" op loopafstand van het Centraal Station.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.