Kasteel Bleienbeekstraat 13B 6222 XH Maastricht

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Centraal gelegen, goed onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping voorzien van woonkamer, keuken , 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, balkon en een privé berging op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Privé berging (6m²).

Tweede verdieping:
Hal met toegang naar alle vertrekken. Knusse woonkamer (19m²) voorzien van een laminaat vloer. De gesloten keuken (6m²) is voorzien van de volgende inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een spoelbak. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon en de badkamer. De badkamer (4m²) is uitgerust met een een douche en vaste wastafel. Separaat toilet. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 3 (8m²) zijn beiden aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 1 biedt toegang naar het balkon en slaapkamer 3 beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 (11m²) is aan de achterzijde van het complex gelegen.

Extra informatie:
- Het appartement is goed onderhouden en zeer centraal gelegen.
- De woonkamer en slaapkamer 1 waren voorheen gezamenlijk 1 grote woonkamer. Middels het verwijderen van de tussenmuur is dit makkelijk te realiseren.
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
- De keuken beschikt over een bergkast.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen, allen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 279,14 p.m. dit is incl. verzekeringen, verbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, voorschot stookkosten € 102,21 per maand), onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds.
- Verwarming geschiedt via blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels boiler (eigendom; 80 liter).
- Vrij parkeren voor het complex.
- Definitief energielabel 'E'.

Algemene informatie:
Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A79.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.