Mathenessestraat 63C6 4834 EA Breda
€ 435.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
90m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2007
Bouwjaar
Ruim, licht en instapklaar 3-kamerappartement met ruim balkon, gelegen op de tweede verdieping met een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
De woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de woonwijk IJpelaar, waardoor u in alle rust van het fraaie uitzicht kunt genieten.
Winkelcentrum “De Burcht" is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
De bruisende binnenstad van Breda en het bourgondische Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
De woning is gelegen op een zeer rustige locatie in de woonwijk IJpelaar, waardoor u in alle rust van het fraaie uitzicht kunt genieten.
Winkelcentrum “De Burcht" is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
De bruisende binnenstad van Breda en het bourgondische Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Begane grond
Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met intercominstallatie en bellentableau komt u in de centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier. Alle toegangs- en galerijdeuren zijn voorzien van elektrische deuropeners.
Tweede verdieping:
Hal/ entree voorzien van een laminaatvloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobe en toegang tot het toilet, de badkamer, de extra berging, de woonkamer en de slaapkamers;
Toilet, half betegeld met fontein;
Slaapkamer I (ca. 2.56 m x 3.49 m) voorzien van een laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 4.96 m x 5.85 m) voorzien van een laminaatvloer;
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel;
Extra berging voorzien van tegelvloer, opstelplaats voor wasapparatuur, tevens opstelling CV (Kompakt HR bouwjaar 2008);
De ruime woonkamer (ca. 5.25 m x 5.85 m) met open keuken, voorzien van een laminaat vloer, grote raampartijen welke zorgen voor veel licht, middels schuifdeur toegang tot het balkon;
Keuken voorzien van een laminaatvloer in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie een 5 pits gasfornuis en oven. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten;
Heerlijk balkon aan de voorzijde.
Berging:
Berging (ca. 1.50 m x 2.00 m) voorzien van elektra.
Complex:
Vve bijdrage is ca. € 240,- per maand , hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.
Tweede verdieping:
Hal/ entree voorzien van een laminaatvloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobe en toegang tot het toilet, de badkamer, de extra berging, de woonkamer en de slaapkamers;
Toilet, half betegeld met fontein;
Slaapkamer I (ca. 2.56 m x 3.49 m) voorzien van een laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 4.96 m x 5.85 m) voorzien van een laminaatvloer;
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel;
Extra berging voorzien van tegelvloer, opstelplaats voor wasapparatuur, tevens opstelling CV (Kompakt HR bouwjaar 2008);
De ruime woonkamer (ca. 5.25 m x 5.85 m) met open keuken, voorzien van een laminaat vloer, grote raampartijen welke zorgen voor veel licht, middels schuifdeur toegang tot het balkon;
Keuken voorzien van een laminaatvloer in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie een 5 pits gasfornuis en oven. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten;
Heerlijk balkon aan de voorzijde.
Berging:
Berging (ca. 1.50 m x 2.00 m) voorzien van elektra.
Complex:
Vve bijdrage is ca. € 240,- per maand , hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.
Details
Instap klaar;
Lichte en ruime woonkamer;
Ruime badkamer met douche;
Fijne, moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Heerlijk ruim balkon;
Op loopafstand van alle voorzieningen;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Parkeergarage onder het naastgelegen complex;
Vrij parkeren in de nabije omgeving;
Perfecte ligging.
Lichte en ruime woonkamer;
Ruime badkamer met douche;
Fijne, moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Heerlijk ruim balkon;
Op loopafstand van alle voorzieningen;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Parkeergarage onder het naastgelegen complex;
Vrij parkeren in de nabije omgeving;
Perfecte ligging.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
11 oktober 2023
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
5 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.833
Aangeboden sinds
11 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
285 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview