Duinlaan 49 5691 EJ Son en Breugel

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. Via de lift en trap zijn het appartement en de parkeergarage bereikbaar. De beveiligde parkeergarage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare roldeur. Vanuit de parkeergarage is de sociëteit middels ondergrondse gang bereikbaar.
Appartement op de 3e woonlaag:
Ruime en fraaie ontvangsthal met twee lichtkoepels, vaste wandkasten en intercom.
CV-/wasruimte met tegelvloer, opstelling HR-combiketel Atag 2017, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
De riante living beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval en een fraai uitzicht. Tevens deur (v.v. plissé hordeur) naar het balkon, diverse vaste kastenwanden, deels verlaagd plafond met inbouwspots en airco (Panasonic).
Ruime open keuken met tegelvloer en Siematic wandopstelling met spoeleiland. De keuken is uitgerust met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Daarnaast voldoende onder- en bovenkasten. Aansluitend een grote bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen en diverse vaste kasten.

Slaapvertrekken:
Slaapkamer 1 van ruim 16m² met toegang tot balkon, vaste kasten, airco (Panasonic) en direct toegang tot badkamer 1. De volledig betegelde badkamer beschikt over een grote inloopdouche, vaste wastafel en vrijdragend toilet.
Slaapkamer 2 van ruim 14 m² is eveneens voorzien van vaste kastenwand, inbouwspots en toegang tot badkamer 2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en vrijdragend toilet.

Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt, stucwerk wanden (deels behang), spuitwerk plafond en hoge plinten.

“Geniet van adembenemende panoramische vergezichten vanuit dit luxueuze penthouse, met overvloedige ramen die eveneens uitkijken richting centrum”.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hoge plinten.

- Op schitterende en zeer gewilde locatie in complex “De Blauwe Reiger”.
- Gelegen op de derde etage aan zuidzijde van het complex.
- Twee slaapkamers met ieder een eigen keurige badkamer.
- Het gehele appartement is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hoge plinten (m.u.v. de ‘natte’ ruimtes).
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- 2 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage.
- Servicekosten inclusief bijdrage Stichting Blauwe Reiger € 314,- per maand.
- Prachtig panoramisch uitzicht!

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de parkeergarage, centrale fietsenstalling en de individuele bergingen. Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en separate berging (2.5m bij 2m) voorzien van elektra en kasten.
Algemeen:
Dit appartement is ideaal voor ouderen die willen genieten van een rustige omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. U loopt zo het centrum in voor uw dagelijkse boodschappen. Dit appartement biedt ook de mogelijkheid om zonder trappen te hoeven lopen te kunnen genieten van een eigen terras en tuin.
Het appartement is gelegen in gebouw A, één van de drie vrijstaande appartementengebouwen gesitueerd op schitterende locatie aan de Duinlaan in het centrum van Son. Gebouw A bevat 28 appartementen verdeeld over vier woonlagen met in het souterrain de parkeergarage en de bergingen. Tevens is er een ondergrondse verbinding tussen de gebouwen.
In gebouw B bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (sociëteit) waar alle bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken. Er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd maar tevens is de ruimte door de bewoners te reserveren voor bijvoorbeeld een feestje. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 61,50.
De servicekosten van het appartement met 2 parkeerplaatsen en 1 berging bedragen per maand € 252,50. In dit bedrag zijn de volgende zaken inbegrepen: waterverbruik, verlichting van de algemene ruimtes, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, premie voor de opstalverzekering en reserveringskosten voor het groot onderhoud.