Herman Gorterplaats 97 2902 TB Capelle aan den IJssel

Erg leuk hoek-appartement met vernieuwde fraaie badkamer!

Een sfeervol en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de vierde verdieping, met een zonnig balkon en een leuk uitzicht!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer
- Fraaie badkamer/toilet, vernieuwd in 2021
- Nette keuken aan de voorzijde
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
- Zonnig balkon met groen uitzicht (zuidwesten)
- Privé berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 84 m²

Gelegen nabij het centrum van Capelle, op loopafstand van metrostation Slotlaan, winkelcentra Slotplein en De Koperwiek, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, uitvalswegen, etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgd entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, en toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vierde verdieping:

Het appartement (m.u.v. badkamer/toilet) is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, inloop(garderobe)kast en badkamer/toilet.

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het balkon.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een recht keukenblok. Verder bevat de keuken diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser (mei 2022), combimagnetron en een wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot de eveneens ruime inloopkast. De inloopkast is ook vanuit de hal te betreden.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voorzijde.

Badkamer/toilet, een fraaie, moderne badkamer, vervangen in maart 2021. Geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met inbouwkraan, handdouche en rainshower, een hangend closet, waskom met onderlade en spiegel en elektrische afzuiging.

Balkon, een breed en zonnig balkon (zuidwesten) met leuk uitzicht over een groen park, zonwering en kunststof vlonderdelen.

Berging (ca. 3.20 x 1.50), gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. te openen ramen)
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. €180,- per maand, excl. voorschot stookkosten ad. €150,- per maand.
- Elektra groepenkast vernieuwd
- Privé berging in de onderbouw
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in overleg met de verkopers.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.