Gedempte Gracht 477 2512 AM 's-Gravenhage

Zeer centraal gelegen in de buurt Zuidwal ligt dit driekamerappartement goed geïsoleerd aan de Gedempte Gracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van c.a. 84m², is gebouwd in 1978.

Een heerlijk en verzorgd appartement in het hart van Den Haag met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. Zo kunt u heerlijk uit eten in één van de vele restaurants, gezellig een drankje doen op het Plein of Grote Markt, of lekker ontspannen een film kijken in een van de bioscopen. Voor de sportfanaten zijn er meerdere sportscholen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer zoals Centraal Station Den Haag en Hollands Spoor en ook diverse uitvalswegen zijn nabij.

Via het veilig afgesloten portiek heeft u middels een lift of trap toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping. Entree via de hal met meterkast, diepe berging met aansluiting voor de wasmachine en een moderne wc met fontein. Afgesloten ruime keuken, voorzien van een 6-pits kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi en afwasmachine. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met toegang tot het balkon; gelegen aan de gezellige straatzijde. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche en wastafel. Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorziening
- Woning goed geïsoleerd
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Parkeergarage onder het complex, mogelijkheid tot het huren of kopen van een plek
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 360,66 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon)
- Erfpachtcanon (zit in bijdrage vve) bedraagt thans € 31,40 per maand en wordt herzien in 2028
- Blokverwarming, voorschotstookkosten € 141,66 per maand
- Elektrakosten huidige gebruiker ca. € 30,- per maand
- Oplevering in overleg.