Molukkenstraat 427 1095 BJ Amsterdam
€ 399.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
68m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1981
Bouwjaar
DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
#YMEREVERKOOPT
Veel licht, op een lekkere hoek, twee mooie balkons, een gemeenschappelijke tuin en een riante woonkamer. Wat wilt u nog meer?
Nu te koop!
De woning
Het appartement is circa 68 m2 groot, efficient ingedeeld en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden gebouw. Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot één van de twee balkons. Vanuit de keuken is er een grote doorgang naar de woonkamer. Door het vele glas en het teruggetrokken (hoek)balkon is het een zeer aangename leefomgeving en hierdoor is de woonkamer tevens heerlijk licht.
Aan de zijkant van het appartement bevindt zich de riante slaapkamer. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. In de badkamer zijn een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verder is er een apart toilet en zijn er in de gang nog twee vaste kasten (waarvan één met de c.v.ketel (Intergas 2021). Tot slot is er nog een praktische (fietsen)berging op de begane grond.
De omgeving
De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een gezellige en centraal gelegen buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Voor een filmavond kunt u terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Flevopark is vlakbij, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand liggen diverse tram- & buslijnen en maar liefst twee NS stations. Liever op de fiets? In ongeveer 10 minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend.
#YMEREVERKOOPT
Veel licht, op een lekkere hoek, twee mooie balkons, een gemeenschappelijke tuin en een riante woonkamer. Wat wilt u nog meer?
Nu te koop!
De woning
Het appartement is circa 68 m2 groot, efficient ingedeeld en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden gebouw. Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning toegankelijk. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot één van de twee balkons. Vanuit de keuken is er een grote doorgang naar de woonkamer. Door het vele glas en het teruggetrokken (hoek)balkon is het een zeer aangename leefomgeving en hierdoor is de woonkamer tevens heerlijk licht.
Aan de zijkant van het appartement bevindt zich de riante slaapkamer. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. In de badkamer zijn een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verder is er een apart toilet en zijn er in de gang nog twee vaste kasten (waarvan één met de c.v.ketel (Intergas 2021). Tot slot is er nog een praktische (fietsen)berging op de begane grond.
De omgeving
De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een gezellige en centraal gelegen buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Voor een filmavond kunt u terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Flevopark is vlakbij, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand liggen diverse tram- & buslijnen en maar liefst twee NS stations. Liever op de fiets? In ongeveer 10 minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend.
Details
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen € 162,10 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas, waarvan de kozijnen aan de voorzijde recent vernieuwd zijn.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2021).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 29 februari 2032.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
- De servicekosten bedragen € 162,10 per maand.
- Volledig voorzien van dubbel glas, waarvan de kozijnen aan de voorzijde recent vernieuwd zijn.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2021).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 29 februari 2032.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.868
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
221 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
13 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview