Albert Luthulistraat 31B 1091 NS Amsterdam
€ 299.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
38m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1923
Bouwjaar
DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.
#YMEREVERKOOPT
Heerlijk licht en speels twee-kamer-appartement van circa 38 m2, welke is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex. Alle ruimtes zijn goed, het balkon is lekker op de zon en er is een berging aanwezig. Al met al een fijn appartement, waar het na wat aanpassingen heerlijk wonen is.
Indeling
Gemeenschappelijk entree met bellentableau. Entree van het appartement is op de eerste verdieping. Vanuit hier komt u in de hal met toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer.
De aangename woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Een fijne woonruimte, mede door de glazen doorkijk naar de keuken. Vanuit de woonkamer is de keuken met aangrenzend het balkon bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, hier is ook een praktische berging. De aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van een douche en een toilet. Het appartement verdient zeker wat aandacht, maar eenmaal klaar staat het garant voor heel veel woonplezier.
De omgeving
Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen en op het Krugerplein treft u ook Eddy Spaghetti en Sababa! In haar directe verlengde treft u de Pretoriusstraat, waar Massimo Gelato zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Vergulden Eenhoorn, De Kas, The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Ringdijk, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.
#YMEREVERKOOPT
Heerlijk licht en speels twee-kamer-appartement van circa 38 m2, welke is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex. Alle ruimtes zijn goed, het balkon is lekker op de zon en er is een berging aanwezig. Al met al een fijn appartement, waar het na wat aanpassingen heerlijk wonen is.
Indeling
Gemeenschappelijk entree met bellentableau. Entree van het appartement is op de eerste verdieping. Vanuit hier komt u in de hal met toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer.
De aangename woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Een fijne woonruimte, mede door de glazen doorkijk naar de keuken. Vanuit de woonkamer is de keuken met aangrenzend het balkon bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, hier is ook een praktische berging. De aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van een douche en een toilet. Het appartement verdient zeker wat aandacht, maar eenmaal klaar staat het garant voor heel veel woonplezier.
De omgeving
Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen en op het Krugerplein treft u ook Eddy Spaghetti en Sababa! In haar directe verlengde treft u de Pretoriusstraat, waar Massimo Gelato zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Vergulden Eenhoorn, De Kas, The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Ringdijk, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.
Details
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2058.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen € 86,87 per maand.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2017).
- Energielabel E.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond.
- De servicekosten bedragen € 86,87 per maand.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2017).
- Energielabel E.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
7.868
Aangeboden sinds
9 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
141 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging, kabel-tv, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview