Johan Gramstraat 85 2522 WX 's-Gravenhage

Ontdek de weidsheid en het overvloedige licht dat dit imposante appartement op de begane grond kenmerkt, met niet minder dan drie vorstelijke slaapkamers en een verrukkelijke, zonnige achtertuin op het zuiden. Genesteld in de levendige wijk Laak in Den Haag, onthult deze verblijfplaats niet alleen haar prachtige eigenschappen, maar verleent ook moeiteloze toegang tot het historische stadscentrum van Rijswijk.

Zodra je de drempel van de straat overstapt, wordt je begroet door een entreehal die ruimschoots plaats biedt voor jassen en schoeisel. De riant opgezette woon- en eetkamer, gehuld in natuurlijk licht vanwege haar hoekligging, schenkt een vrij uitzicht over het schilderachtige plein. Door haar unieke indeling straalt deze ruimte een warme gezelligheid uit, met diverse knusse hoekjes die uitnodigen tot ontspanning.

Een gang verleent toegang tot de overige vertrekken in deze woning. De royale badkamer is uitgerust met een vorstelijke wastafel, terwijl het aparte toilet eveneens voorzien is van een praktische wastafel.

De zonovergoten achtertuin vormt het ideale decor voor kinderspel of voor het eigen genot van de zomerse zonnestralen.

Dit huis herbergt maar liefst drie kamers, waaronder de weelderige master bedroom die ruimte biedt voor een vorstelijk tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ideaal voor de jongere bewoners, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als garderobe of werkkamer.

De tuin, met haar goed onderhouden allure en ligging op het zuiden, transformeert tot een oase van rust. Achteraan in de tuin prijkt een schuur, die ruimte biedt voor fietsen en als berging.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de onweerstaanbare charme van deze exclusieve woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Nieuwe cv ketel
- VvE € 114,67 per maand
- Energielabel D
- Electrische installatie deels vernieuwd
- Zie de plattegrond voor de indeling
- Oplevering kan per direct