Secretaris Varkevisserstraat 203 2225 LB Katwijk

Te Koop! *** Secretaris Varkevisserstraat 203, 2225 LB te Katwijk aan Zee ***

(For English see below)

Te Koop en beschikbaar per 1 september 2024 (andere opties zijn ook bespreekbaar).

Instap klaar appartement +/- 72m² op de begane grond, gelegen buiten het centrum van Katwijk aan Zee

Waardeert u de rust en privacy op een locatie buiten het centrum van Katwijk aan Zee, maar wilt u graag wonen in de nabijheid van het strand en de gezelligheid van een winkelstraat met veel zomeractiviteiten, lunchrooms tot gastronomische restaurants en boetiekjes tot supermarkten? Kom kijken!

Het appartement :
- Energielabel A
- Geheel gerenoveerd
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Zeer weinig energiekosten
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Evt. meubels ter overname

Deze bijzondere woning is geschikt voor diversen doelen:

*** Privacy en exclusiviteit: *** Volledig beschikbaar zonder de noodzaak om ruimtes te delen met huurders.

*** Kangoeroewoningconcept: *** Het betreft een woning met een zelfstandige woonruimte die aan de hoofdwoning is verbonden. Is een oplossing voor meerdere generaties of voor mensen die geïnteresseerd zijn in het verhuren van een apart gedeelte van de woning.

*** Flexibiliteit: *** U kunt ervoor kiezen om het verhuurde gedeelte te gebruiken als een zelfstandige eenheid voor gasten, familieleden, of als een aparte woning voor inwonende ouders of kinderen.

*** Financiële voordelen: *** Delen van de kosten voor nutsvoorzieningen, onderhoud en belastingen met de huurder(s). De algehele kosten van de woning te verlagen en de financiële lasten verlichten.

*** Ontdek deze verrassende woning! *** Dit bijzondere appartement biedt een unieke combinatie van comfort en verrassing.

Overige bijzonderheden:

Perceeloppervlakte: 98m².
Bouwjaar: ca. 1930.
Kleinschalige en actieve VVE: € 53,- per maand.
Ideaal om onderhoudsvrij, direct te gaan wonen.
Parkeren met parkeerkaart, kijk voor meer info op de website van de gemeente Katwijk: katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeren
Het appartement is op aanvraag ook aan te passen tot 1 woonruimte. In nader overleg kunnen uw wensen worden besproken en desgewenst ook uitgevoerd.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op een moment dat u schik zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft.

Vraagprijs: € 395.000,- KK / Oplevering: vanaf 1 september 2024

Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.

Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

For Sale! *** Secretaris Varkevisserstraat 203, 2225 LB at Katwijk aan Zee ***

(For English see below)

For Sale and available per 1 September 2024 (other options are also negotiable).

Ready to move in apartment +/- 72m² on the first floor, situated outside the center of Katwijk aan Zee.

Do you appreciate the peace and privacy in a location outside the center of Katwijk aan Zee, but would you like to live near the beach and the coziness of a shopping street with lots of summer activities, lunchrooms to gourmet restaurants and boutiques to supermarkets? Come and have a look!

The apartment :
- Energy label A
- Entirely renovated
- Heat pump
- Solar panels
- Very low energy costs
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Furniture for sale

This special home is suitable for various purposes:

*** Privacy and exclusivity: *** Fully available without the need to share spaces with tenants.

*** Kangaroo housing concept: *** This is a home with an independent living space attached to the main house. Is a solution for multiple generations or for people interested in renting out a separate part of the home.

*** Flexibility: *** You can choose to use the rental portion as an independent unit for guests, family members, or as a separate home for live-in parents or children.

*** Financial Benefits: *** Sharing the cost of utilities, maintenance and taxes with the tenant(s). Reduce the overall cost of the home and ease the financial burden.

*** Discover this surprising home! *** This special apartment offers a unique combination of comfort and surprise.

Other details:

Plot area: 98m².
Year built: approx 1930.
Small and active VVE: € 53, - per month.
Ideal for maintenance-free, immediate living.
Parking with parking card, look for more info on the website of the municipality of Katwijk: katwijk.nl/wonen-en-verbouwen/parkeren
On request, the apartment can also be adapted into 1 living space. In further consultation, your wishes can be discussed and if desired executed.

Contact us today for a viewing at your convenience so you can experience what this property has to offer.

Asking price: € 395,000,- KK / Delivery: from September 1, 2024

Want to know everything about the house you are going to view? Kooije Makelaarsdiensten uses the 'Woondossier'. Each viewer will receive the digital 'Home File' of this home prior to the scheduled viewing.

Is this your dream home and would you like to make an offer? You can! Kooitje Makelaarsdiensten works together with the new quality mark for real estate agents: 'Eerlijk Bieden'.

This sales information has been compiled with care, however, no rights can be derived from it. Regarding any erroneous entries, we accept no liability.